Ingatlan adatlap
• Ár: 87.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 756.522 Ft
• Hivatalos alapterület: 115m2
• Nettó alapterület: 115m2
• Belmagasság: 3.6 m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VIII.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 3
• WC: 1
• Szintek száma: 4
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
Ingatlan leírása
Budapest, Palotanegyed
Somogyi Béla utca 18. és József krt. 19. felől is rendelkezik bejárattal a társasház.
Kizárólag a RE/MAX Central kínálatában!
115nm // 3 szoba // 4.legfelső emelet // 2 lépcsőházi bejárat // 2 felújított lift // Ny és D fekvés // panoráma a budai hegyekre // nagyon világos lakás // ablakos tágas fürdő // külön WC + 1 zuhanyzós fürdő // jól karbantartott - nem gangos - ház // központi lokáció
3 AIRBNB ap. potenciál:
Alaprajzának és két bejáratának köszönhetően az ingatlan félbe vagy akár háromba is osztható. Az Airbnb nincs tiltva a társasházban. 2020-tól kezdődően a magánszálláshelyek engedélyeztetésének nem feltétele a településképi bejelentés.
IRODA potenciál:
115nm lakás, amely jó választás lehet ügyvédi irodának, közjegyzői- vagy könyvelői irodának is. KÉT külön BEJÁRATTAL, külön LÉPCSŐHÁZAKBÓL nyíló, tágas terekkel rendelkező világos ingatlan. Mindkét lépcsőházi bejárat a FELÚJÍTOTT LIFT mellett található.
PARKOLÁS a 100m-re lévő Rákóczi téri őrzött mélygarázsban, vagy a Blaha Lujza téri pláza mélygarázsában.
✅ 3D VIRTUÁLIS SÉTA elérhető a hirdetésben, így körbejárhatja a lakást, még mielőtt személyesen bemutatom Önnek. Hívjon bizalommal, rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!
Lokáció leírása
LOKÁCIÓ kifejezetten frekventált, infrastruktúra szempontjából kiváló. Néhány perces sétával elérhető az M4-es metró és a 4-6-os villamos megállója az Rákóczi téren, vagy az M2-es metró a Blaha Lujza téren.
A Blaha Lujza tér, ahol jelenleg Budapest legnagyobb köztérfejlesztése zajlik, hamarosan teljesen új arculatot kap. Ezzel együtt a Somogyi Béla utca is megújult, melynek köszönhetően több gyalogosfelület, zöldfelület és teraszhelyek kerültek kialakításra. Egyirányú lett a forgalom a Stáhly utca felé, illetve korszerűsítették a közvilágítást is – ezáltal is egy sokkal barátságosabb, élhetőbb közegbe érkezhet haza.
A Mikszáth Kálmán tér, a Krúdy és Lőrincz pap tér éttermei, vibráló teraszai mind meghatározzák a lakás környezetét. Van itt hangulatos pékség, cukrászda, kávézó, művészeti galéria, szinte egy kis bohém, francia környezetben érezhetjük magunkat!
A Blaha Lujza tér, ahol jelenleg Budapest legnagyobb köztérfejlesztése zajlik, hamarosan teljesen új arculatot kap. Ezzel együtt a Somogyi Béla utca is megújult, melynek köszönhetően több gyalogosfelület, zöldfelület és teraszhelyek kerültek kialakításra. Egyirányú lett a forgalom a Stáhly utca felé, illetve korszerűsítették a közvilágítást is – ezáltal is egy sokkal barátságosabb, élhetőbb közegbe érkezhet haza.
A Mikszáth Kálmán tér, a Krúdy és Lőrincz pap tér éttermei, vibráló teraszai mind meghatározzák a lakás környezetét. Van itt hangulatos pékség, cukrászda, kávézó, művészeti galéria, szinte egy kis bohém, francia környezetben érezhetjük magunkat!
Egyéb információk
INGATLAN főbb jellemzői:
- panoráma kilátás a háztetőkre és a budai hegyekre
- új, korszerű hő- és hangszigetelt ablakok
- elektromos vezetékek cserélve
- a határoló falak szigetelve
- tágas, világos terek
- két fürdő, amelyből az egyikben kád és zuhanyzó van, mig a másik épített zuhanyzó
- a WC külön található a két fürdő között
- kombi gáz cirkó, radiátoros fűtés
- két légkondi amely fűt is
- a lakás teljes területén a régi padló fel lett szedve és le lett betonozva
- közös költség 33.000 Ft/hó (ebből 5.000 Ft felújítási alap)
- víz, villany és gáz, fogyasztás alapján fizetendő
- tehermentes, azonnal költözhető ingatlan
- panoráma kilátás a háztetőkre és a budai hegyekre
- új, korszerű hő- és hangszigetelt ablakok
- elektromos vezetékek cserélve
- a határoló falak szigetelve
- tágas, világos terek
- két fürdő, amelyből az egyikben kád és zuhanyzó van, mig a másik épített zuhanyzó
- a WC külön található a két fürdő között
- kombi gáz cirkó, radiátoros fűtés
- két légkondi amely fűt is
- a lakás teljes területén a régi padló fel lett szedve és le lett betonozva
- közös költség 33.000 Ft/hó (ebből 5.000 Ft felújítási alap)
- víz, villany és gáz, fogyasztás alapján fizetendő
- tehermentes, azonnal költözhető ingatlan
69 m2
2 Szoba
