Ingatlan adatlap
• Ár: 89.990.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.343.134 Ft
• Hivatalos alapterület: 67 m2
• Nettó alapterület: 70.1 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XII.
• Félszoba: 1
• Szobás: 2
• Emelet: ground floor
• Kilátás: street
• Épület típusa: Civil style
• Szintek száma: 3
• Közös költség: 16.000 Ft
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Hegyvidéki elhelyezkedést, felújított, tágas otthont és kivételes ár-érték arányt keres egyszerre? Engedje meg, hogy bemutassam Önnek ezt a karakteres, szépen felújított lakást a Hajnóczy József utcában.
A társasház az 1900-as évek elején épült téglából, és kívül-belül jó állapotú. A századfordulós épületekre jellemző szilárd szerkezet és nagyvonalú térarányok ma is különleges hangulatot adnak az itt élőknek.
A földszinti, utcai tájolású lakás valós alapterülete 70 m² (tulajdoni lap szerint 67 m²). Egy tágas, 26 m²-es nappaliból, az innen kétszárnyú ajtón nyíló, 14 m²-es hálószobából, egy 18 m²-es konyha-étkezőből, valamint az ebből nyíló, 7 m²-es félszobából áll, amely dolgozószobának vagy gardróbnak is ideális. A felújított fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet, a toalett külön helyiségben található, a konyha szintén megújult. A felújítás során a villany és vízvezetékeken felül korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán és padlófűtés került beépítésre, amely gazdaságos fűtést biztosít.
A társasház az 1900-as évek elején épült téglából, és kívül-belül jó állapotú. A századfordulós épületekre jellemző szilárd szerkezet és nagyvonalú térarányok ma is különleges hangulatot adnak az itt élőknek.
A földszinti, utcai tájolású lakás valós alapterülete 70 m² (tulajdoni lap szerint 67 m²). Egy tágas, 26 m²-es nappaliból, az innen kétszárnyú ajtón nyíló, 14 m²-es hálószobából, egy 18 m²-es konyha-étkezőből, valamint az ebből nyíló, 7 m²-es félszobából áll, amely dolgozószobának vagy gardróbnak is ideális. A felújított fürdőszobában zuhanyzó kapott helyet, a toalett külön helyiségben található, a konyha szintén megújult. A felújítás során a villany és vízvezetékeken felül korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán és padlófűtés került beépítésre, amely gazdaságos fűtést biztosít.
Lokáció leírása
A lakás a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, Krisztinavárosban, a Hajnóczy József utca 12. szám alatt található. Az utca a városmajori Csaba utcától a Vérmezőig fut, így a Városmajor park és a Vérmező zöld területei is pár perc sétára vannak. A Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar közelsége miatt a környék közlekedése kiváló: metró, villamosok és buszok egyaránt gyorsan elérhetők, a belváros néhány megállóra van. A közelben óvodák, neves iskolák, üzletek, egészségügyi intézmények, kávézók és éttermek is megtalálhatók.
Egyéb információk
A lakás egyik különlegessége a nagy belmagasság, amelynek köszönhetően galéria vagy további tárolóhelyiség is kialakítható, így az élettér tovább bővíthető. A másik a fürdőszobából külön ajtón megközelíthető, szeparált lichthof, amely kizárólag ebből a lakásból érhető el. Praktikus tárolóként is használható, de egy kis fantáziával saját, belső kertté, csendes zöld szigetté is varázsolható a város közepén.
A lakás ára is kiemelkedő: az irányár 89,9 millió Ft, ami a valós alapterülettel számolva 1,285 millió Ft/m². Ez egy felújított, ilyen adottságú lakásért a Városmajor és a Széll Kálmán tér vonzáskörzetében rendkívül kedvező lehetőség.
A közös költség 16.000 Ft/hó.
Azoknak ajánljuk, akik budai, zöldövezeti környezetben, mégis központi helyen keresnek jó állapotú, azonnal lakható otthont. Ideális választás pároknak, egyedülállóknak, otthonról dolgozóknak, és kiváló ár-érték aránya miatt befektetőknek is.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen arról, hogy ez a különleges adottságú ingatlan élőben még többet nyújt, mint amit a képek visszaadnak. Várom hívását, a hét minden napján rendelkezésére állok.
A lakás ára is kiemelkedő: az irányár 89,9 millió Ft, ami a valós alapterülettel számolva 1,285 millió Ft/m². Ez egy felújított, ilyen adottságú lakásért a Városmajor és a Széll Kálmán tér vonzáskörzetében rendkívül kedvező lehetőség.
A közös költség 16.000 Ft/hó.
Azoknak ajánljuk, akik budai, zöldövezeti környezetben, mégis központi helyen keresnek jó állapotú, azonnal lakható otthont. Ideális választás pároknak, egyedülállóknak, otthonról dolgozóknak, és kiváló ár-érték aránya miatt befektetőknek is.
Jöjjön el, és győződjön meg személyesen arról, hogy ez a különleges adottságú ingatlan élőben még többet nyújt, mint amit a képek visszaadnak. Várom hívását, a hét minden napján rendelkezésére állok.
2 Szoba
90 m2