Ingatlan adatlap
• Ár: 42.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 612.857 Ft
• Hivatalos alapterület: 70 m2
• Nettó alapterület: 70 m2
• Telekterület: 761 m2
• Típus: Ház
• Város: Kővágószőlős
• Szobás: 2
• Emelet: Ground floor
• Kilátás: fence
• Parkoló helyek: 21
• Tájolás: south
• Fényviszonyok: shady
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
• Komfort szint:
Komfortos
Ingatlan leírása
Kővágószőlős egyik nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 70 m²-es családi házat. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik a városi mindennapok nappali, pörgős ritmusát maguk mögött hagyva esténként egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének megérkezni és feltöltődni. A terasz keleti tájolású, így reggelente különleges élményt nyújt a napfelkelte látványa, ahogy az első fények lassan bevilágítják a hegyek vonalát, kellemes, lelassult kezdést adva a napnak.
Az ingatlanban jelenleg egy konyha, kamra, fürdőszoba, étkező, egy nappali és egy hálószoba található, azonban a hálószoba könnyedén kettéosztható, külön bejárattal, így akár nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható.
Kb. 6 éve átfogó felújítás történt: új tető, új nyílászárók, teljesen cserélt villany- és vízvezetékek, megújult konyha és fürdőszoba. Ami még az új tulajdonosra vár: a hálószoba burkolása és festése, valamint a külső szigetelés és vakolás, így saját ízlésre formálható a végső megjelenés. Fűtésről norvég infrapanelek gondoskodnak minden helyiségben, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma és egy kályha is rendelkezésre áll. A gáz a telken belül megtalálható, de nincs bekötve. Az ingatlan igény esetén akár bútorzattal is megvásárolható.
A 761 m²-es telek kellemes méretű, könnyen kezelhető, kialakított parkolóhellyel. A ház alatt egy kb. 10 m²-es pince is helyet kapott.
Az ingatlanban jelenleg egy konyha, kamra, fürdőszoba, étkező, egy nappali és egy hálószoba található, azonban a hálószoba könnyedén kettéosztható, külön bejárattal, így akár nappali + 2 hálószobás elrendezés is kialakítható.
Kb. 6 éve átfogó felújítás történt: új tető, új nyílászárók, teljesen cserélt villany- és vízvezetékek, megújult konyha és fürdőszoba. Ami még az új tulajdonosra vár: a hálószoba burkolása és festése, valamint a külső szigetelés és vakolás, így saját ízlésre formálható a végső megjelenés. Fűtésről norvég infrapanelek gondoskodnak minden helyiségben, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma és egy kályha is rendelkezésre áll. A gáz a telken belül megtalálható, de nincs bekötve. Az ingatlan igény esetén akár bútorzattal is megvásárolható.
A 761 m²-es telek kellemes méretű, könnyen kezelhető, kialakított parkolóhellyel. A ház alatt egy kb. 10 m²-es pince is helyet kapott.
Lokáció leírása
Kővágószőlős Pécstől nyugati irányban fekszik, és az első település, amelyet a város elhagyása után elérünk. Autóval kb. 15 perc alatt könnyedén elérhető Pécs belvárosa, így ideális választás azoknak, akik a város közelségét, mégis nyugodtabb környezetet keresnek.
Az ingatlantól a buszmegálló körülbelül 8 perc sétára található, ahonnan óránként indul járat Pécs felé, így autó nélkül is jól megoldott a közlekedés. A település lakossága nagyjából 1300 fő, barátságos, összetartó közösséggel. Kővágószőlősön elérhető bolt, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár is, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók.
Az ingatlantól a buszmegálló körülbelül 8 perc sétára található, ahonnan óránként indul járat Pécs felé, így autó nélkül is jól megoldott a közlekedés. A település lakossága nagyjából 1300 fő, barátságos, összetartó közösséggel. Kővágószőlősön elérhető bolt, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár is, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatók.
Egyéb információk
Tökéletes választás első otthont kereső fiataloknak, egyedülállóknak vagy pároknak, de a bővíthető szobakialakításnak köszönhetően kis család számára is kiváló lehetőség.