Ingatlan adatlap
• Ár: 59.990.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.153.654 Ft
• Hivatalos alapterület: 52 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Mosonmagyaróvár
• Félszoba: 1
• Szobás: 2
• Emelet: ground floor
• Kilátás: fence
• Szintek száma: 1
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Mosonmagyaróvár közkedvelt részén, a Rábl közben eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, nettó 52 m2-es, kiváló elrendezésű társasházi lakás. Az 1998-as építésű ingatlan 2023-ban teljes körű, esztétikai és műszaki felújításon esett át.!A lakás igazi különlegessége a belőle nyíló, tágas, 15 m2-es saját terasz, amely tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre , így befektetésnek, kiadásra vagy első lakásnak is abszolút ideális választás.
Lokáció leírása
-A lakás Mosonmagyaróvár egy csendes, mégis rendkívül frekkventált és biztonságos pontján, a Rábl közben található.
-Kiváló infrastruktúra: Sétatávolságra boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár és oktatási intézmények is megtalálhatók.
-Közlekedés: A tömegközlekedés könnyen elérhető, az osztrák és a szlovák határ közelsége miatt pedig az ingázók számára is stratégiailag tökéletes az elhelyezkedése.
-Környezet: Nyugodt, rendezett lakóközösség, ahol a belváros kényelme és a kertkapcsolat nyugalma egyszerre jelenik meg.
-Kiváló infrastruktúra: Sétatávolságra boltok, éttermek, kávézók, gyógyszertár és oktatási intézmények is megtalálhatók.
-Közlekedés: A tömegközlekedés könnyen elérhető, az osztrák és a szlovák határ közelsége miatt pedig az ingázók számára is stratégiailag tökéletes az elhelyezkedése.
-Környezet: Nyugodt, rendezett lakóközösség, ahol a belváros kényelme és a kertkapcsolat nyugalma egyszerre jelenik meg.
Egyéb információk
A lakás fenntartási költségei a korszerűsítéseknek köszönhetően rendkívül alacsonyak :
-Szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati hőszigetelés.
-Klímatizálás: Modern légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon is.
-Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott bukó-nyíló ablakok, melyek garantálják a tökéletes hang- és hőszigetelést. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
-Fűtés és melegvíz: Központi fűtés egyedi méréssel, a melegvíz-ellátásról pedig egy modern, energiatakarékos bojler gondoskodik.
-Tárolás: A lakáshoz tartozik egy praktikus, udvari tároló is, amely kiválóan alkalmas biciklik, szerszámok vagy szezonális dolgok tárolására.
-Extrák: Földszinti elhelyezkedés , bútorozott beltér, azonnali költözhetőség.
-Szigetelés: 10 cm-es külső homlokzati hőszigetelés.
-Klímatizálás: Modern légkondicionáló berendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon is.
-Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott bukó-nyíló ablakok, melyek garantálják a tökéletes hang- és hőszigetelést. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
-Fűtés és melegvíz: Központi fűtés egyedi méréssel, a melegvíz-ellátásról pedig egy modern, energiatakarékos bojler gondoskodik.
-Tárolás: A lakáshoz tartozik egy praktikus, udvari tároló is, amely kiválóan alkalmas biciklik, szerszámok vagy szezonális dolgok tárolására.
-Extrák: Földszinti elhelyezkedés , bútorozott beltér, azonnali költözhetőség.