KÉT OTTHON, EGY LEHETŐSÉG! – 201 M²-ES, 2026-BAN TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN GYÖNGYÖSÖN

Vannak házak, amelyekben nemcsak a terek, hanem a lehetőségek is adottak.
Gyöngyösön, a Puskin utcában egy teljes körűen felújított, összesen 201 m²-es, tetőtérrel kialakított ingatlan kínál különleges lehetőséget. Az épületben két elkülönülő lakás kapott helyet, amelyek kialakításuknak köszönhetően más-más élethelyzetekhez is jól alkalmazkodhatnak.
Akár két generáció számára keresel egymáshoz közeli, mégis elkülönülő otthont, akár befektetésben gondolkodsz, érdemes megnézned ezt az ingatlant.

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben, Gyöngyös belvárosától pár perc sétára található a Puskin utca és a Zalár József utca sarkán, a Gyöngyös patak mellett.
A belváros közelsége miatt minden könnyen és gyorsan megközelíthető, elérhető.

A nagyobb, 114 m²-es lakás a földszinti, kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha teremti meg a közös élet központját. Innen indulhatnak a családi reggelek, a közös étkezések és a kertben töltött kellemes délutánok. A földszinten gardróbszoba, hálószoba, fürdőszoba WC-vel, tároló, gépészeti helyiség található, míg a tetőtérben a fürdőszoba és a két szoba mellett egy tágas, napfényes nappali kínál helyet a pihenésre, beszélgetésre vagy egy külön családi élettér kialakítására.
A lakáshoz terasz, saját garázs és egy igazán különleges extra is tartozik: a teljes épület alatt húzódó, 168 m²-es pince.
Ez a rendkívüli méretű terület rengeteg lehetőséget kínálhat: kialakítható benne tágas tároló, műhely, hobbitér, edzőhelyiség vagy akár egy jól szervezett, többfunkciós kiszolgálóterület – a műszaki adottságok és a vonatkozó előírások függvényében.
Itt nem csupán egy felújított otthont vásárolsz, hanem egy kiemelkedően nagy, sokoldalúan hasznosítható pincehelyiséget is!
A kisebb, 86 m²-es lakás szintén a kényelmes mindennapokra készült.
Kialakítása praktikus: A földszinti, kertkapcsolatos nappali-étkező kellemes központja lehet az otthonnak, a tetőtérben pedig két külön szoba biztosít lehetőséget a nyugodt pihenésre, dolgozószoba vagy gyerekszoba kialakítására. A két szinten elhelyezkedő fürdőszoba, valamint a földszinti külön WC praktikus megoldás a mindennapokban. A földszinten kapott még helyet a gépészet és egy tároló helyiség. A lakóegységhez 145 m²-es telek és saját kocsibeálló kapcsolódik.
A két lakás összesen 201 m²-es alapterülete mellett az ingatlan műszaki megújulása is fontos érték. A gépészeti rendszer teljesen új, a földszinti helyiségekben padlófűtés, a tetőtéri szobákban radiátoros fűtés biztosítja a meleget. Mindkét lakóegység földszintjén és tetőterében H tarifára kötött klímaberendezések segítik a kellemes hőmérséklet fenntartását.
Az új fürdőszobák, a modern szaniterek és a minőségi hideg- és melegburkolatok egységes, korszerű megjelenést adnak az otthonoknak. Az ingatlan energetikai besorolása B.

Árak külön-külön:
• 114 m²-es lakás terasszal, garázzsal, kerttel és a 168 m²-es pincével: 96 600 000 Ft
• 86 m²-es lakás terasszal, kerttel és saját kocsibeállóval: 76 600 000 Ft
A két lakóegység együttes irányára: 173 200 000 Ft.
Ez az ingatlan azoknak lehet igazán érdekes, akik szeretnék közel tudni egymáshoz a családtagjaikat, de fontos számukra a külön élettér is. Ugyanakkor befektetési lehetőségként is érdemes megvizsgálni, hiszen két eltérő méretű lakóegység áll rendelkezésre.
Ha olyan felújított ingatlant keresel, amely többféle élethelyzethez kínál lehetőséget, érdemes személyesen is megismerned!
Fontos tudnivaló: a társasházzá alakítás folyamata jelenleg is zajlik; az önálló társasházi albetétek bejegyzése még nem történt meg.