Felújított, galériás lakás a Városliget szomszédságában – kiváló elhelyezkedés, erős befektetési potenciál

Ha egy kompakt, mégis jól kihasználható budapesti lakást keresel, ahol a lokáció önmagában is értéket képvisel, ezt az ingatlant érdemes megnézned. A Damjanich utcában található, ízlésesen felújított lakás ideális első otthonnak, de befektetésként is tökéletes választás.

Kiváló lokáció – a Városliget közelében
A lakás a Damjanich utcában található, a Városliget és a Hősök tere néhány perc sétával elérhető.
* Pár percre a Ligettől, sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel
* Kiváló tömegközlekedés a közelben (buszok, troli, M1 metrókapcsolat)
* A Belváros gyorsan megközelíthető
* Kávézók, éttermek, boltok a környéken
Ez a lokáció egyszerre élhető és értékálló – saját használatra és kiadásra is ideális.

Kompakt méret, jól kihasználva
A lakás 26 nm alapterületű, amelyet egy kb. 10 nm-es fekvőgaléria egészít ki, így a tér jól tagolt és kényelmesen használható.
* Nappali–konyha egy légtérben
* Kényelmes fekvőgaléria külön alvótérként
* Külön étkezősarok
* Átgondolt, élhető elrendezés kis alapterületen

Felújított állapot, ízléses kialakítás
A lakás felújításon esett át, jelenlegi állapotában azonnal költözhető.
* Új nyílászárók
* Megújult burkolatok
* Igényes, harmonikus belső kialakítás
* Teljes bútorzattal eladó
A berendezés stílusos és praktikus – bérbeadás esetén is azonnal használható.

Modern komfort, rugalmas megoldások
* Hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot
* A gáz jelenleg le van zárva, de igény esetén újranyitható
* Alacsony fenntartási költségek a kis alapterületnek köszönhetően

Befektetésnek is kiemelkedő lehetőség
Ez a lakás nemcsak első otthonnak tökéletes választás, hanem befektetési szempontból is kemelkedő.
* Könnyen és gyorsan kiadható lokáció
* A kerületben és a társasházban újra engedélyezik a rövid távú kiadást 2027-től
* A szabályozás szerint csak földszinti lakások kapnak majd új rövid távú kiadási engedélyt a társasházban – ez a lakás megfelel ennek a feltételnek
* Airbnb vagy hosszú távú kiadás esetén is erős hozampotenciál

Neked ajánljuk, ha:
* első lakásodat keresed egy jó környéken
* fontos számodra a központi elhelyezkedés és a jó közlekedés
* egy könnyen kiadható, alacsony fenntartású befektetést keresel
* hosszabb távon is értékálló ingatlanban gondolkodsz

Hívj és nézd meg személyesen!