Property Details
• Price: 997.540.000 Ft
• Price/sqm: 14.567 Ft
• Official Size: 68480 m2
• Actual Size: 91098 m2
• Lot size: 68480 m2
• Property Type: Lot
• City: Aszód
Property Description
Aszód csendes, természetközeli lakóövezetében 84 db, önálló helyrajzi számmal rendelkező telek eladó.
A teljes terület 91 098 m², amelyből 68 480 m² építési telekterület. Az építési telkek mérete 700–1 826 m² között változik, így családi házak építésére, valamint nagyobb volumenű lakópark-fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínálnak.
Az oldalhatáron álló vagy szabadon álló beépítési lehetőség az egyedi családi házas építkezések mellett komplex lakóingatlan-fejlesztést is lehetővé tesz.
A déli tájolás, panorámás kilátás és enyhén lejtős terep ideális adottságokat biztosít egy természetközeli, élhető lakókörnyezet kialakításához.
Fontos, hogy a víz-, gáz-, villany- és szennyvízhálózat, valamint a közvilágítás jelenleg még nincs kiépítve, így a szükséges infrastruktúra kialakítása a fejlesztés részeként valósítható meg.
A teljes terület 91 098 m², amelyből 68 480 m² építési telekterület. Az építési telkek mérete 700–1 826 m² között változik, így családi házak építésére, valamint nagyobb volumenű lakópark-fejlesztésre is kiváló lehetőséget kínálnak.
Az oldalhatáron álló vagy szabadon álló beépítési lehetőség az egyedi családi házas építkezések mellett komplex lakóingatlan-fejlesztést is lehetővé tesz.
A déli tájolás, panorámás kilátás és enyhén lejtős terep ideális adottságokat biztosít egy természetközeli, élhető lakókörnyezet kialakításához.
Fontos, hogy a víz-, gáz-, villany- és szennyvízhálózat, valamint a közvilágítás jelenleg még nincs kiépítve, így a szükséges infrastruktúra kialakítása a fejlesztés részeként valósítható meg.
Location Description
Aszód Pest vármegye keleti részén, a Gödöllői-dombság és az Alföld találkozásánál helyezkedik el. A Venyigeköz területe nyugodt, természetközeli környezetet kínál, miközben kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Autós megközelítés:
M3-as autópálya: kb. 5–10 perc
Budapest: kb. 35–40 perc az M3-as autópályán
Gödöllő: kb. 20 perc autóval
Tömegközlekedés:
Aszód jelentős vasúti csomópont, ahonnan Budapest Keleti pályaudvar megközelítőleg 35–40 perc alatt érhető el vonattal. Menetrend szerinti autóbuszjáratok is közlekednek a környező települések és Budapest irányába.
A városközpont és a piactér 5–10 perces távolságra található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A terület ideális választás azok számára, akik a természetközeli környezetet jó közlekedési lehetőségekkel szeretnék ötvözni.
Autós megközelítés:
M3-as autópálya: kb. 5–10 perc
Budapest: kb. 35–40 perc az M3-as autópályán
Gödöllő: kb. 20 perc autóval
Tömegközlekedés:
Aszód jelentős vasúti csomópont, ahonnan Budapest Keleti pályaudvar megközelítőleg 35–40 perc alatt érhető el vonattal. Menetrend szerinti autóbuszjáratok is közlekednek a környező települések és Budapest irányába.
A városközpont és a piactér 5–10 perces távolságra található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.
A terület ideális választás azok számára, akik a természetközeli környezetet jó közlekedési lehetőségekkel szeretnék ötvözni.
Other Description
Övezeti besorolás: családi házas lakóövezet (Lke-4)
Maximális beépíthetőség: 30%
Párkánymagasság: 6,00 m
Minimális zöldfelületi mutató: 60%
Szintterületi mutató: 0,5
Beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadon álló
Tájolás: déli
Terep: enyhén lejtős
Kilátás: panorámás
Közművek: jelenleg nem kiépítettek
Maximális beépíthetőség: 30%
Párkánymagasság: 6,00 m
Minimális zöldfelületi mutató: 60%
Szintterületi mutató: 0,5
Beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadon álló
Tájolás: déli
Terep: enyhén lejtős
Kilátás: panorámás
Közművek: jelenleg nem kiépítettek