Ingatlan adatlap
• Ár: €600,000
• Négyzetméterár: €1.626
• Hivatalos alapterület: 369 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Telek
• Város: Budapest
• Kerület: VII.
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
Ingatlan leírása
Eladó 369 m2-es lakóövezeti fejlesztési telek, a Keleti Pályaudvar közelében akár projektcéggel együtt. Korábban lakó, iroda illetve automata hotel tervek készültek a területre.
A terület városszerkezeti és fejlesztési szempontból kiemelt övezetben helyezkedik el, ahol az elmúlt években jelentős lakó- és vegyes funkciójú beruházások valósultak meg. Az utca csendes és rendezett, a telekkel szemközt pár éve kialakított park és játszótér található. A lokáció ideális választás lakó-, iroda- vagy apartmanfejlesztés számára, hosszú távon is stabil értékállóságot és kiváló megtérülési potenciált biztosítva.
A terület városszerkezeti és fejlesztési szempontból kiemelt övezetben helyezkedik el, ahol az elmúlt években jelentős lakó- és vegyes funkciójú beruházások valósultak meg. Az utca csendes és rendezett, a telekkel szemközt pár éve kialakított park és játszótér található. A lokáció ideális választás lakó-, iroda- vagy apartmanfejlesztés számára, hosszú távon is stabil értékállóságot és kiváló megtérülési potenciált biztosítva.
Lokáció leírása
A fejlesztési telek Budapest egyik legdinamikusabban megújuló városrészében, a VII. kerületben, a Százház utcában található. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze néhány perc sétára a Keleti pályaudvartól és a Rákóczi úttól, így a város fő közlekedési ütőerei könnyedén elérhetők.
A környék infrastruktúrája teljes körű: tömegközlekedési csomópontok (M2, M4 metró, számos villamos- és buszjárat), oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatók, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóegységek egyaránt megtalálhatók a közelben. A belváros pezsgő kulturális és gazdasági élete, valamint a Városliget közelsége tovább növeli az elhelyezkedés értékét.
A környék infrastruktúrája teljes körű: tömegközlekedési csomópontok (M2, M4 metró, számos villamos- és buszjárat), oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatók, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóegységek egyaránt megtalálhatók a közelben. A belváros pezsgő kulturális és gazdasági élete, valamint a Városliget közelsége tovább növeli az elhelyezkedés értékét.
Egyéb információk
Övezeti besorolás: Ln-1/2
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség föld felett: 70% maximum 80% a zöldfelület növelésével
Beépíthetőség föld alatt : 100%
Fejleszthető építmény alapterület föld felett: 1200 m2
Megengedett építménymagasság: 25,5 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 15%
Legnagyobb szintszám: 6
Villany, víz a telken belül, gáz az utcában elérhető.
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség föld felett: 70% maximum 80% a zöldfelület növelésével
Beépíthetőség föld alatt : 100%
Fejleszthető építmény alapterület föld felett: 1200 m2
Megengedett építménymagasság: 25,5 m
Zöldfelület legkisebb mértéke: 15%
Legnagyobb szintszám: 6
Villany, víz a telken belül, gáz az utcában elérhető.
