Ingatlan adatlap
• Ár: 177.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 198.208 Ft
• Hivatalos alapterület: 893 m2
• Nettó alapterület: 800 m2
• Telekterület: 1670 m2
• Típus: Ipari
• Város: Budapest
• Kerület: X.
• Emelet: ground floor
• Épület típusa: Industrial
• Parkoló helyek: 300
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: ground floor
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
Ingatlan leírása
Ingatlan főbb adatai
• Telek mérete: 1 670 m²
• Felépítmények nettó területe: ~893 m²
• Redukált hasznos terület: ~800 m²
• Beépítettség: kb. 53%
• Övezeti besorolás: Vi-2/27 – intézményi terület
• Max. beépíthetőség: 40%
• Max. építménymagasság: 9 m
• Lakófunkció nem helyezhető el
Az ingatlan „kivett üzem” megnevezésű.
Felépítmények
Az ingatlanon több, földszintes épület található:
• Üzem / raktár épület
• Külön irodaépület
• Garázsok és tárolók
• Kazánház
• Betonozott, jól használható belső udvar
• Belmagasság jellemzően kb. 2,60 m.
Garázsblokkok – külön is hasznosíthatók
A telephely egyik legnagyobb értéke a több, külön bejárattal rendelkező garázsegység, amelyek akár külön-külön is bérbe adhatók:
• 176,9 m²
• 108,5 m²
• 37,7 m²
• 30,9 m²
• 22,6 m²
Összesen közel 380 m² garázs/raktár terület.
Alkalmas:
• járműtárolásra
• raktározásra
• műhelynek
• kisebb vállalkozások telephelyének
• külön bérbeadásra → hozamtermelési lehetőség
Az épületek szerkezete tégla falazat, részben nyeregtetős, részben lapostetős kialakítással. Nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel.
Műszaki tartalom
• Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz)
• Ipari áram rendelkezésre áll
• Központi gázfűtés radiátoros hőleadással
• Kondenzációs kazánok telepítve (a fűtési rendszer jelenleg nem üzemel)
• Melegvíz: villanybojler
• Riasztórendszer
• Split klíma
• Sűrített levegő csatlakozási lehetőség
• Telek mérete: 1 670 m²
• Felépítmények nettó területe: ~893 m²
• Redukált hasznos terület: ~800 m²
• Beépítettség: kb. 53%
• Övezeti besorolás: Vi-2/27 – intézményi terület
• Max. beépíthetőség: 40%
• Max. építménymagasság: 9 m
• Lakófunkció nem helyezhető el
Az ingatlan „kivett üzem” megnevezésű.
Felépítmények
Az ingatlanon több, földszintes épület található:
• Üzem / raktár épület
• Külön irodaépület
• Garázsok és tárolók
• Kazánház
• Betonozott, jól használható belső udvar
• Belmagasság jellemzően kb. 2,60 m.
Garázsblokkok – külön is hasznosíthatók
A telephely egyik legnagyobb értéke a több, külön bejárattal rendelkező garázsegység, amelyek akár külön-külön is bérbe adhatók:
• 176,9 m²
• 108,5 m²
• 37,7 m²
• 30,9 m²
• 22,6 m²
Összesen közel 380 m² garázs/raktár terület.
Alkalmas:
• járműtárolásra
• raktározásra
• műhelynek
• kisebb vállalkozások telephelyének
• külön bérbeadásra → hozamtermelési lehetőség
Az épületek szerkezete tégla falazat, részben nyeregtetős, részben lapostetős kialakítással. Nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel.
Műszaki tartalom
• Összközműves (víz, villany, csatorna, gáz)
• Ipari áram rendelkezésre áll
• Központi gázfűtés radiátoros hőleadással
• Kondenzációs kazánok telepítve (a fűtési rendszer jelenleg nem üzemel)
• Melegvíz: villanybojler
• Riasztórendszer
• Split klíma
• Sűrített levegő csatlakozási lehetőség
Lokáció leírása
Budapest X. kerületében, Óhegy városrészben, a Kada utca és Cserkesz utca sarkán eladó egy jól megközelíthető, két utcára nyitott saroktelek.
Az ingatlan aszfaltozott útról megközelíthető, teherforgalom számára is alkalmas. A környezet vegyes funkciójú: telephelyek, ipari és kereskedelmi ingatlanok, valamint lakóépületek is megtalálhatók a közelben.
Az ingatlan aszfaltozott útról megközelíthető, teherforgalom számára is alkalmas. A környezet vegyes funkciójú: telephelyek, ipari és kereskedelmi ingatlanok, valamint lakóépületek is megtalálhatók a közelben.
Egyéb információk
Hasznosítás
Az ingatlan alkalmas:
• telephelynek
• raktározásra
• könnyűipari tevékenységre
• szerviz, műhely vagy szolgáltató funkcióra
• irodai és intézményi célra
Jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.
Irányár: 177 000 000 Ft +ÁFA
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Az ingatlan alkalmas:
• telephelynek
• raktározásra
• könnyűipari tevékenységre
• szerviz, műhely vagy szolgáltató funkcióra
• irodai és intézményi célra
Jelenleg üres, azonnal birtokba vehető.
Irányár: 177 000 000 Ft +ÁFA
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
