Eladó egy 1574 nm-es telephely Csepelen

Eladó egy összesen 1574 m2-es telephely Csepelen az Orion utcai Ipari Parkban. A telek önálló helyrajzi számon helyezkedik el. A telephely telkének területe 4191 m2, amelyen az épület előtt 30 gépjármű részére parkolóhely található. Az udvar betonlappal burkolt. A telephely összközműves, egyedileg mérhető fogyasztással. Az Orion Park teljes területe elkerített, őrzött, sorompón keresztül történő beléptetéssel, amelyen túl a telephely külön kerítéssel és motoros kapuval is lekerítésre került. Mind az Orion Park, mind azon belül a telephely szilárdburkolatú úton megközelíthető. A telephely két bejárattal rendelkezik.

A telephely funkciói alapján jelenleg három fő részre tagozódik: irodák 314 m2, műhelyek/raktárak 1076 m2, munkásszálló 184 m2 (7-15 fő részére). A funkciók könnyedén módosíthatók tekintettel az épület előnyös kialakításának. Az épületben az irodai és a műhely/raktár rész jó állapotban van, a munkásszálló rész felújítandó. Az irodai terület jelenlegi belmagassága 2,8 m, a csarnok magassága 4,2 m.

A földszintes épület műszaki leírása:

Falazat: 3 rétegű tégla falazat (2*38-as, közötte válaszfal tégla)
Alapozás, aljzat: vasbeton sávalap, beton aljaz, a műhely/raktár terület targoncás szállításra alkalmas; burkolata vegyes: kerámia, laminált és ipari padló
Födém: betongerendás födém
Tetőzet: síktető, bitumenes lemezborítás
Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt, kétrétegű üvegezéssel
Homlokzatok: vakolt, részben szigetelt
Fűtés, melegvíz: Kombi pelletgáz kazán ~40 kW, melegvíztárolós vízmelegítő, termodinamikus hőszivattyú, légkondicionáló (minden iroda) és napelem (30 kW-os, 20 kW-os inverterrel)

További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal.
Köszönöm a megtekintést!

Csepel külterületén elhelyezkedő telephely az M0 körgyűrűről a Csepeli/Plútó úton tehergépjárművel is könnyedén megközelíthető. A telephelyről Budapest kerületei, illetve a dél-pesti ipari és logiszitkai központok gyorsan elérhetők.

-