Ingatlan adatlap
• Ár: €654,900
• Négyzetméterár: €2.706
• Hivatalos alapterület: 242 m2
• Nettó alapterület: 242 m2
• Telekterület: 205 m2
• Típus: Ház
• Város: Debrecen
• Szobás: 7
• Emelet: 4
• Kilátás: street
• Lépcsőház típusa: Winder
• Parkoló helyek: 1
• Tájolás: south-west
• Fényviszonyok: shady
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Debrecen, Géresi utca 4. szám alatt kínálunk eladásra egy háromszintes, 242 m² nettó alapterületű, 205 m² telekméretű, kiváló elosztású, stabil szerkezetű, jól karbantartott családi házat, amely jelenleg is teljes bérlői állománnyal rendelkezik, így azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára.
A ház alsó szintjén található egy dupla iker garázs elektromos kapuval és szerelőaknával, amely autós szakembereknek, vállalkozóknak és hobbi szerelőknek is hatalmas előny.
Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik, ugyanakkor a legfelső szint (tetőtér) úgy lett kialakítva, hogy további 3 különálló szoba könnyedén kialakítható — így akár 9 szobás otthon vagy befektetési célú kiadó egység is létrehozható.
Két kényelmes, tágas fürdőszoba, egy külön mosókonyha, valamint gázkazán biztosítják a komfortot és a praktikusságot.
A ház alsó szintjén található egy dupla iker garázs elektromos kapuval és szerelőaknával, amely autós szakembereknek, vállalkozóknak és hobbi szerelőknek is hatalmas előny.
Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik, ugyanakkor a legfelső szint (tetőtér) úgy lett kialakítva, hogy további 3 különálló szoba könnyedén kialakítható — így akár 9 szobás otthon vagy befektetési célú kiadó egység is létrehozható.
Két kényelmes, tágas fürdőszoba, egy külön mosókonyha, valamint gázkazán biztosítják a komfortot és a praktikusságot.
Lokáció leírása
Az ingatlan Debrecen egyik csendes, jól megközelíthető utcájában, a Géresi utcában található. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
– buszmegálló könnyen elérhető,
– villamos megálló 100 méteren belül,
– közelben boltok, óvoda, iskola,
– az egyetem, a belváros és a nagyobb bevásárlóközpontok gyors autós távolságra találhatók.
A lokáció miatt nemcsak lakhatásra, hanem hosszú távú bérbeadásra is ideális — ezt bizonyítja, hogy az ingatlan már most is teljes mértékben bérlőkkel kiadva működik, stabil bevételt generálva.
– buszmegálló könnyen elérhető,
– villamos megálló 100 méteren belül,
– közelben boltok, óvoda, iskola,
– az egyetem, a belváros és a nagyobb bevásárlóközpontok gyors autós távolságra találhatók.
A lokáció miatt nemcsak lakhatásra, hanem hosszú távú bérbeadásra is ideális — ezt bizonyítja, hogy az ingatlan már most is teljes mértékben bérlőkkel kiadva működik, stabil bevételt generálva.
Egyéb információk
– Négyszintes kialakítás
– Nettó 242 m² alapterület
– 205 m²-es telek
– Dupla iker garázs elektromos kapuval
– Szerelőakna a garázsban
– 6 szoba (a tetőtérből további 3 szoba könnyedén kialakítható)
– 2 kényelmes fürdőszoba
– Külön mosókonyha
– Gázkazán
– Jelenleg is teljes bérlői állomány, azonnali hozam
– Nettó 242 m² alapterület
– 205 m²-es telek
– Dupla iker garázs elektromos kapuval
– Szerelőakna a garázsban
– 6 szoba (a tetőtérből további 3 szoba könnyedén kialakítható)
– 2 kényelmes fürdőszoba
– Külön mosókonyha
– Gázkazán
– Jelenleg is teljes bérlői állomány, azonnali hozam
455.64 m2
9 Szoba
