Ingatlan adatlap
• Ár: 105.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 981.308 Ft
• Hivatalos alapterület: 107 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 240 m2
• Típus: Ház
• Város: Velence
• Szobás: 5
• Emelet: 1
• Épület típusa: Modern
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
Ingatlan leírása
Velence csendes, rendezett részén, mindössze 700 méterre a vasútállomástól és a tótól eladó egy A+++ energetikai besorolású, két szintes, 107 m²-es, kertkapcsolatos, utcafronti lakás 240 m² saját telekkel. A modern, világos terekkel rendelkező otthon nappalival és négy külön nyíló szobával készül, D–DNY-i tájolással, így a napfény egész nap bejárja a lakótereket. A műszaki átadás tervezett időpontja: 2026. március 31. A lakás saját utcafronti bejárattal rendelkezik, és a kialakításnak köszönhetően kiválóan alkalmas családok számára is.
Lokáció leírása
Az elhelyezkedés kimondottan előnyös: bölcsőde néhány perc sétára található, az óvoda és iskola pedig mintegy 600 méteren belül elérhető. A környék csendes, mégis közel van minden fontos szolgáltatás, valamint a Velencei-tó legkedveltebb részei. A lakás olyan környezetet kínál, ahol a hétköznapi kényelem és a természet közelsége egyensúlyban van.
Egyéb információk
A lakás 30-as hőszigetelt tégla falazatra épül, további 15 cm külső szigeteléssel, az aljzat 12 cm, az emeleti födém 30 cm gyapottal szigetelt. A tetőszerkezet teljes deszkázattal és Bramac cserépfedéssel készül. A két lakás között dupla, 2×25 cm-es hanggátló fal biztosítja a csendet. A fűtést 10 kW-os hőszivattyú és padlófűtés adja, a 7 kW-os napelemrendszerrel kiegészítve, így a fűtési költség gyakorlatilag nulla. A háromrétegű üvegezésű, antracit szürke műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot.
A lakáshoz saját víz-, villany- és gázóra tartozik, valamint minden egység kertkapcsolatos. A klímák alapszerelése megtörtént, az ingatlan pedig CSOK-ra alkalmas, a hitel- és támogatásügyintézés ingyenesen biztosított.
Ár: 105 millió Ft
A nagy érdeklődésre való tekintettel a lakás előzetesen foglalható.
A lakáshoz saját víz-, villany- és gázóra tartozik, valamint minden egység kertkapcsolatos. A klímák alapszerelése megtörtént, az ingatlan pedig CSOK-ra alkalmas, a hitel- és támogatásügyintézés ingyenesen biztosított.
Ár: 105 millió Ft
A nagy érdeklődésre való tekintettel a lakás előzetesen foglalható.