Ingatlan adatlap
• Ár: 197.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 985.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 200 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 947 m2
• Típus: Ház
• Város: Gárdony
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 5
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Agárd termálfürdőhöz közeli, rendezett környékén eladó egy 947 m²-es telken álló, összesen nettó 200 m²-es családi ház, amelyhez egész évben jól működő, bejáratott apartmanok tartoznak. A főépület 101 m² lakótérből, egy 4,5 m²-es fűtőhelyiségből, egy 22,7 m²-es teraszból és egy 10 m²-es pincéből áll. A lakóépületben három hálószoba, nappali, fürdőszoba wc-vel, külön wc, gardrób, előszoba, valamint konyha és kamra található.
Az udvaron álló három apartman egyenként 24 m²-esek, saját terasszal rendelkeznek, és teljes berendezéssel együtt kerülnek átadásra, így az ingatlan azonnal folytatható vállalkozási lehetőséget biztosít.
Az udvaron álló három apartman egyenként 24 m²-esek, saját terasszal rendelkeznek, és teljes berendezéssel együtt kerülnek átadásra, így az ingatlan azonnal folytatható vállalkozási lehetőséget biztosít.
Lokáció leírása
Az ingatlan Gárdony – Agárd városrészében helyezkedik el, néhány perces távolságra a közkedvelt termálfürdőtől. A környék nyaralók és állandó lakók számára egyaránt ideális, hiszen a tópart, a fürdő, a szolgáltatások és a szabadidős lehetőségek mind könnyen elérhetők. A település infrastruktúrája kiváló, így a ház nemcsak szezonálisan, hanem egész évben kényelmesen használható.
Egyéb információk
A ház eredeti része 1970–80 között épült B30-as téglából, a 2000-es bővítés pedig Porotherm falazattal készült. Az épület 2020-ban teljes, 15 cm-es hőszigetelést kapott. A tetőszerkezet fenyő gerendás, 15 cm Therwoolin szigeteléssel és zsindelyfedéssel. A belső burkolatok a helyiségek funkciójához igazodnak: a szobák laminált padlósak, a nappali parkettás, a többi helyiség járólappal burkolt.
A fűtés gáz-cirkó és egy fél éve vásárolt vegyes tüzelésű kazán kombinációjával működik, a meleg vizet gázkazán biztosítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátottak, a biztonságról pedig riasztórendszer és kamerahálózat gondoskodik.
A telken egy hangulatos, fából készült fedett kiülő, mellé épített tároló, valamint egy új építésű biciklitároló található.
A fűtés gáz-cirkó és egy fél éve vásárolt vegyes tüzelésű kazán kombinációjával működik, a meleg vizet gázkazán biztosítja. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval ellátottak, a biztonságról pedig riasztórendszer és kamerahálózat gondoskodik.
A telken egy hangulatos, fából készült fedett kiülő, mellé épített tároló, valamint egy új építésű biciklitároló található.