ELADVA / SOLD - 4 szobás nagyszerű elosztású lakás a Kálvin térnél.

EZ ITT EGY 4 SZOBÁS, NAGYSZERŰ ELOSZTÁSÚ tágas terekkel rendelkező lakás a Kálvin térnél
Budapest IX., Erkel u. 19. (Üllői út 17.), II. em.
Kizárólag csak a RE/MAX kínálatában!

116nm (tulajdoni lapon 108nm) // 3 háló // 2 fürdő + WC // belmagasság 4m // hatalmas étkezős konyha, konyhaszigettel // nappali és szülői háló ablakai az Erkel utcára néznek // tágas szülői háló, saját fürdőszobával // két, belső kertre néző gyerekszoba // praktikus, élhető elosztás // csendes és rendezett környezet és lakóközösség

✅ NÉZZEN KÖRBE a lakásban a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és JÖJJÖN EL NÉZZE MEG a saját szemével! Az ingatlan pénteki és szombati napokon tekinthető meg.

A TÁRSASHÁZRÓL
Gróf KÁROLYI GYÖRGY PALOTA – BÉRHÁZA. Károlyi György palotája 1840-ben, Pollack Mihály terve szerint épült. 1875-76-ban Ybl átalakította, második emelettel bővítette és lépcsőházát módosította. 1871 előtt itt lakott Ybl.
A ház gyönyörűen rendben tartott belső terekkel és romantikus hangulatú belső kerttel rendelkezik. Airbnb -t nem tiltja a ház szabályzata. Két bejárata van, egyik az Üllői út 17. felől, míg a másik az Erkel u. 19. felől. Garantált a kellemes meglepetés, amikor ide belépünk.

A LAKÁSRÓL
A lakás az Erkel utcai épületszárny végében található, a hátsó lépcsőházból közelíthető meg. Itt emeletenként két lakás található. A szép állapotban lévő lépcsőházat egy belső fás kerten áthaladva közelíthetjük meg. A kert hangulata ámulatba ejtő. A lakás körbenapozott.

MINDEZEKRE SZÁMÍTHAT ebben a világos és otthonos 4 szobás lakásban:
- 25nm étkezős konyha a lakás központi része. Felszereltsége: nagy konyhasziget, dupla ajtós hűtő, mosogató gép, beépített sütő, valamint gázégős főzőlap és szagelszívó
- a hatalmas konyha DK fekvésű, reggelente úszik a fényárban. Itt légkondi is van
- a nappali és a tágas szülői háló ÉNy fekvésű, nagy ablakain eredeti fa spaletták
- fa parketta az egész lakásban
- tűz- és betörésjelző, amelyet egy biztonsági cég felügyel
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 53.000 Ft/hó, amely tartalmazza a házközponti fűtés díját és a vízfogyasztást
- kazánház a pincében, 3 kazán biztosítja a házközponti fűtést
- GÁZ havi díj: 3.400 Ft
- VILLANY havi díj: 9.000 Ft
- pincében egy saját használatú, jó állapotú zárható tároló rekesz
- parkolás az Erkel utcában a ház előtt lehetséges, ill. a környező új építésű társasházak teremgarázsaiban.


A KÖRNYÉKRŐL
A házból kilépve a nyüzsgő belváros kellős közepén találjuk magunkat. A lakás közel a Kálvin térhez található. Az egyetemek, Fővám téri Vásárcsarnok, Váci utca, Szabadság híd, Bálna, Duna part néhány perces sétával mind megközelíthető. A Kálvin téri közlekedési csomópont 2 perc távolságra, M3-M4 metró, villamosok, buszok mind elérhetőek. A Markusovszky téri játszótér, bölcsőde, iskola, egyetem, mind megtalálható a környéken.

A nemrégiben megújult Bakáts tér, Belső-Ferencváros főtere is sétatávolságra van a lakástól. A felújítást követően a Bakáts tér sokkal zöldebb, barátságosabb lett, ismert helyszíne számos ferencvárosi rendezvénynek, koncertnek.
Van itt óvoda, iskola, pékség, cukrászda, kávézó, művészeti galéria, és még sorolhatnám. Ha egy otthont keres a családjának, csak hívjon a részletekért.