Ingatlan adatlap
• Ár: 420.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 795.455 Ft
• Hivatalos alapterület: 528 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 1332 m2
• Típus: Ház
• Város: Telki
• Fürdőszobák: 4
• Félszoba: 2
• Szobás: 4
• Emelet: ground floor
• Kilátás: kert
• Lépcsőház típusa: Zárt
• Parkoló helyek: 62
• Erkély és méret: 1
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Exkluzív kétgenerációs családi ház beltéri wellness-szel – Telki legkeresettebb részén 528 m² | Két önálló lakás | A energetikai besorolás | Beltéri medence & wellness
Telki prémium övezetében kínálunk eladásra egy kivételes, összesen 528 négyzetméteres, két generáció számára tervezett családi ingatlant, amely a kényelmes és magas színvonalú életvitelt minden téren biztosítja. A ház két teljesen önálló, egyenrangú lakóegységből áll: mindkét szinten tágas nappali, két hálószoba és két fürdőszoba várja lakóit – így az együttlakás minden előnyét élvezhetik a generációk egymás privát terének maximális tiszteletben tartása mellett.
A ház beltéri medencével és jacuzzival, előkészített szaunával/gőzkabinnal/sószobával (igény szerint kialakítható), tágas borospincével és az átlagosnál nagyobb garázskapuval ellátott garázs gondoskodik a lakók kényelméről. Ezeknek a berendezéseknek az üzemeltetését az épület automatikai rendszer támogatja, hogy az új tulajdonosok a lehető legkényelmesebben tudják használni az épület kényelmi funkcióit.
Az épület „A" energetikai besorolással rendelkezik, amelynek hátterében egy professzionálisan tervezett gépészeti rendszer áll:
A ház műszaki és gépészeti állapota kifogástalan. A vörösfenyő tetőszerkezet esztétikai felújításán, és az emeleti erkélyek felújításán kívül további befektetést nem igényel az épület.
Telki prémium övezetében kínálunk eladásra egy kivételes, összesen 528 négyzetméteres, két generáció számára tervezett családi ingatlant, amely a kényelmes és magas színvonalú életvitelt minden téren biztosítja. A ház két teljesen önálló, egyenrangú lakóegységből áll: mindkét szinten tágas nappali, két hálószoba és két fürdőszoba várja lakóit – így az együttlakás minden előnyét élvezhetik a generációk egymás privát terének maximális tiszteletben tartása mellett.
A ház beltéri medencével és jacuzzival, előkészített szaunával/gőzkabinnal/sószobával (igény szerint kialakítható), tágas borospincével és az átlagosnál nagyobb garázskapuval ellátott garázs gondoskodik a lakók kényelméről. Ezeknek a berendezéseknek az üzemeltetését az épület automatikai rendszer támogatja, hogy az új tulajdonosok a lehető legkényelmesebben tudják használni az épület kényelmi funkcióit.
Az épület „A" energetikai besorolással rendelkezik, amelynek hátterében egy professzionálisan tervezett gépészeti rendszer áll:
A ház műszaki és gépészeti állapota kifogástalan. A vörösfenyő tetőszerkezet esztétikai felújításán, és az emeleti erkélyek felújításán kívül további befektetést nem igényel az épület.
Lokáció leírása
Telki Budapest központjától mindössze 21 km-re, a Budai-hegység déli lejtőin, a Zsámbéki-medence északkeleti peremén helyezkedik el, kb. 250 méteres tengerszint feletti magasságban. Levegője kristálytiszta, környezete festői szépségű, ezért nagy népszerűségnek örvend olyan családok körében, akiknek fontos a természetközeli környezet a főváros közelsége melett.
Telkit évről évre Magyarország leggazdagabb települései között tartják számon – 2014-ben az első helyre rangsorolták a KSH mutatói alapján. Ez a presztízs nem véletlen: a település lakói döntő többségükben Budapestről kiköltöző, magas jövedelmű családok, ami a közbiztonságban, az infrastruktúrában és az életminőségben egyaránt megmutatkozik.
A Nagy-Kopasz-hegy lábánál fekvő Telkin a Panoráma Pontról körkörös kilátás nyílik a teljes Zsámbéki-medencére és a Budai-hegyekre. A közvetlen erdős környezet kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetjárásra – mindezt napi szinten, autóba szállás nélkül.
Telkit évről évre Magyarország leggazdagabb települései között tartják számon – 2014-ben az első helyre rangsorolták a KSH mutatói alapján. Ez a presztízs nem véletlen: a település lakói döntő többségükben Budapestről kiköltöző, magas jövedelmű családok, ami a közbiztonságban, az infrastruktúrában és az életminőségben egyaránt megmutatkozik.
A Nagy-Kopasz-hegy lábánál fekvő Telkin a Panoráma Pontról körkörös kilátás nyílik a teljes Zsámbéki-medencére és a Budai-hegyekre. A közvetlen erdős környezet kiváló lehetőséget kínál kirándulásra, kerékpározásra és természetjárásra – mindezt napi szinten, autóba szállás nélkül.
Egyéb információk
- Talajszondás hőszivattyú – megújuló energiaforrásból biztosítja a fűtést és hűtést
- Padlófűtés az egész épületben
- Hővisszanyerő szellőzőrendszer – friss levegő energiapazarlás nélkül
- Napkollektor
- Komplett épületautomatikai rendszer – egyetlen felületen kezeli a világítást, árnyékolást és valamennyi műszaki/gépészeti egységet
- Klímaegységek telepítéséhez az előkészítés megvan, az elhelyezés az igények szerint elvégezhető
- Nagyméretű garázs, amelybe lakóautó vagy kisebb haszongépjármű is kényelmesen elfér
- Hangulatos boros pince tágas kiszolgálóhelyiségekkel
- Kiemelkedő tárolókapacitás az épület alsó szintjén
- Padlófűtés az egész épületben
- Hővisszanyerő szellőzőrendszer – friss levegő energiapazarlás nélkül
- Napkollektor
- Komplett épületautomatikai rendszer – egyetlen felületen kezeli a világítást, árnyékolást és valamennyi műszaki/gépészeti egységet
- Klímaegységek telepítéséhez az előkészítés megvan, az elhelyezés az igények szerint elvégezhető
- Nagyméretű garázs, amelybe lakóautó vagy kisebb haszongépjármű is kényelmesen elfér
- Hangulatos boros pince tágas kiszolgálóhelyiségekkel
- Kiemelkedő tárolókapacitás az épület alsó szintjén