Ingatlan adatlap
• Ár: 169.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 772.273 Ft
• Hivatalos alapterület: 220 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 538 m2
• Típus: Ház
• Város: Érd
• Félszoba: 2
• Szobás: 4
• Emelet: 2
• Kilátás: panoramic
• Lépcsőház típusa: Spiral
• Parkoló helyek: 1
• Erkély és méret: 2
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: 2
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Érden, Érdliget központi, mégis csendes részén, a Rákos utcában eladó ez az egyedi
hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós, háromszintes családi ház,
összesen kb. 220 nm alapterülettel, 530 nm-es, intim, beállt növényzettel körülvett
telken.
Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a környék
infrastruktúrája és megközelíthetősége is kedvező. A ház igényesen kialakított, világos, jó
térkapcsolatokkal rendelkező otthon, amely nagycsaládosoknak, kétgenerációs
használatra, illetve otthoni vállalkozás kialakítására is ideális.
• Földszint: kb. 53 nm-es, kandallós konyha-nappali, 1 szoba, fürdőszoba,
külön WC, mosókonyha, valamint egy kb. 24 nm-es terasz és további oldalteraszok
• Emelet: 3 nagy szoba, fürdő-WC, gardróbhelyiség, 2 kisebb panorámás
terasz
• Szuterén: külön funkcióra is alkalmas, jelenleg mosdóval, WC-vel,
konyhapulttal, tárolóval és egy nagy, egybenyitott térrel kialakított alsó szint, amely
kiváló lehet irodának, vállalkozásnak, hobbitérnek, vendégrésznek vagy külön
lakrésznek
Az ingatlan műszakilag is átgondolt. A ház teljes egészében padlófűtéses, az emeleten
radiátoros kiegészítéssel, a fűtésről gázkazán gondoskodik. Emellett hűtő-fűtő klíma és
kandalló is rendelkezésre áll. A korszerű komfortot háromrétegű nyílászárók, redőnyök,
szúnyoghálók, valamint vastag külső szigetelés biztosítják. A villamos hálózat 3x25A
kapacitással rendelkezik, így hőszivattyús rendszer telepítésére is alkalmas lehet.
A házhoz gondozott, hangulatos kert tartozik, kerti sütögetővel, kiülővel és tárolóval. Az
udvaron két autó számára kialakított beálló található, elektromos autótöltési
lehetőséggel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság: ideális kényelmes
családi otthonnak, de adottságai miatt kiváló lehet vállalkozás, rendelő, iroda, stúdió
vagy külön életteret igénylő család számára is.
hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós, háromszintes családi ház,
összesen kb. 220 nm alapterülettel, 530 nm-es, intim, beállt növényzettel körülvett
telken.
Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a környék
infrastruktúrája és megközelíthetősége is kedvező. A ház igényesen kialakított, világos, jó
térkapcsolatokkal rendelkező otthon, amely nagycsaládosoknak, kétgenerációs
használatra, illetve otthoni vállalkozás kialakítására is ideális.
• Földszint: kb. 53 nm-es, kandallós konyha-nappali, 1 szoba, fürdőszoba,
külön WC, mosókonyha, valamint egy kb. 24 nm-es terasz és további oldalteraszok
• Emelet: 3 nagy szoba, fürdő-WC, gardróbhelyiség, 2 kisebb panorámás
terasz
• Szuterén: külön funkcióra is alkalmas, jelenleg mosdóval, WC-vel,
konyhapulttal, tárolóval és egy nagy, egybenyitott térrel kialakított alsó szint, amely
kiváló lehet irodának, vállalkozásnak, hobbitérnek, vendégrésznek vagy külön
lakrésznek
Az ingatlan műszakilag is átgondolt. A ház teljes egészében padlófűtéses, az emeleten
radiátoros kiegészítéssel, a fűtésről gázkazán gondoskodik. Emellett hűtő-fűtő klíma és
kandalló is rendelkezésre áll. A korszerű komfortot háromrétegű nyílászárók, redőnyök,
szúnyoghálók, valamint vastag külső szigetelés biztosítják. A villamos hálózat 3x25A
kapacitással rendelkezik, így hőszivattyús rendszer telepítésére is alkalmas lehet.
A házhoz gondozott, hangulatos kert tartozik, kerti sütögetővel, kiülővel és tárolóval. Az
udvaron két autó számára kialakított beálló található, elektromos autótöltési
lehetőséggel.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság: ideális kényelmes
családi otthonnak, de adottságai miatt kiváló lehet vállalkozás, rendelő, iroda, stúdió
vagy külön életteret igénylő család számára is.
Lokáció leírása
Érden, Érdliget központi, mégis csendes részén, a Rákos utcában eladó ez az egyedi
hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós, háromszintes családi ház,
összesen kb. 220 nm alapterülettel, 530 nm-es, intim, beállt növényzettel körülvett
telken.
Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a környék
infrastruktúrája és megközelíthetősége is kedvező.
hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező, többfunkciós, háromszintes családi ház,
összesen kb. 220 nm alapterülettel, 530 nm-es, intim, beállt növényzettel körülvett
telken.
Az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a környék
infrastruktúrája és megközelíthetősége is kedvező.
Egyéb információk
• Földszint: kb. 53 nm-es, kandallós konyha-nappali, 1 szoba, fürdőszoba,
külön WC, mosókonyha, valamint egy kb. 24 nm-es terasz és további oldalteraszok
• Emelet: 3 nagy szoba, fürdő-WC, gardróbhelyiség, 2 kisebb panorámás
terasz
• Szuterén: külön funkcióra is alkalmas, jelenleg mosdóval, WC-vel,
konyhapulttal, tárolóval és egy nagy, egybenyitott térrel kialakított alsó szint, amely
kiváló lehet irodának, vállalkozásnak, hobbitérnek, vendégrésznek vagy külön
lakrésznek. A ház teljes egészében padlófűtéses, az emeleten
radiátoros kiegészítéssel, a fűtésről gázkazán gondoskodik. Emellett hűtő-fűtő klíma és
kandalló is rendelkezésre áll. A korszerű komfortot háromrétegű nyílászárók, redőnyök,
szúnyoghálók, valamint vastag külső szigetelés biztosítják. A villamos hálózat 3x25A
kapacitással rendelkezik, így hőszivattyús rendszer telepítésére is alkalmas lehet.
A házhoz gondozott, hangulatos kert tartozik, kerti sütögetővel, kiülővel és tárolóval. Az
udvaron két autó számára kialakított beálló található, elektromos autótöltési
lehetőséggel.
külön WC, mosókonyha, valamint egy kb. 24 nm-es terasz és további oldalteraszok
• Emelet: 3 nagy szoba, fürdő-WC, gardróbhelyiség, 2 kisebb panorámás
terasz
• Szuterén: külön funkcióra is alkalmas, jelenleg mosdóval, WC-vel,
konyhapulttal, tárolóval és egy nagy, egybenyitott térrel kialakított alsó szint, amely
kiváló lehet irodának, vállalkozásnak, hobbitérnek, vendégrésznek vagy külön
lakrésznek. A ház teljes egészében padlófűtéses, az emeleten
radiátoros kiegészítéssel, a fűtésről gázkazán gondoskodik. Emellett hűtő-fűtő klíma és
kandalló is rendelkezésre áll. A korszerű komfortot háromrétegű nyílászárók, redőnyök,
szúnyoghálók, valamint vastag külső szigetelés biztosítják. A villamos hálózat 3x25A
kapacitással rendelkezik, így hőszivattyús rendszer telepítésére is alkalmas lehet.
A házhoz gondozott, hangulatos kert tartozik, kerti sütögetővel, kiülővel és tárolóval. Az
udvaron két autó számára kialakított beálló található, elektromos autótöltési
lehetőséggel.
143 m2
4 Szoba
