Ingatlan adatlap
• Ár: €156,500
• Négyzetméterár: €2.032
• Hivatalos alapterület: 77m2
• Nettó alapterület: 77m2
• Telekterület: 777 m2
• Belmagasság: 240.0 m
• Típus: Ház
• Város: Ábrahámhegy
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 4
• WC: 1
• Kilátás: Panorámás
• Általános állapot: Felújítandó
• Külső állapot: Felújítandó
• Épület típusa: Polgári
• Építőanyag: Könnyűszerkezet
• Szintek száma: 1
• Tájolás: Délkelet
• Fényviszonyok: Napfényes
• Elektromosság: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Komfort szint:
Komfortos
Ingatlan leírása
Idilli pihenés - balatoni panorámával
Rendezett, szellős kertben helyezkedik el a kényelmes, praktikus elrendezésű hétvégi ház. Kisebb-nagyobb, élettartamnövelő felújításokkal ideális, saját igényekre formált nyugalom szigete varázsolható az ingatlanból. Az épület FALCO betonyp könnyűszerkezetes elemekből épült (részletek az alaprajz-vázrajzon).
A tágas, fedett teraszról lépünk be a kertre és részben Balatonra néző előtér/nappaliba, amelynek hátsó részében egy kis közlekedőn keresztül három helyiségbe juthatunk: baloldalon először a zuhanyzós, wc-s fürdőszobába, középen a konyhafülkébe, jobbra pedig a földszinti hálószobába.
A nappaliból induló lépcső vezet fel a tetőtér előterébe, ahol a 60 cm magas falazatot jól kihasználva, praktikus beépített szekrények húzódnak végig a helyiségen. Az előtérből az épület két (déli és északi) végén kialakított hálószobákba jutunk. Az ingatlan csodája a délre néző szobában vár ránk, ahonnan gyönyörű panorámával tárul elénk a Balaton. A másik szoba beugró sarkában kapott helyet a villanybojler, ami így sem az alatta húzódó földszinti fürdőszoba, sem a konyha területét nem terheli.
Az alsó szinten a nappali laminált padló, a fürdőszoba és a konyha járólap, a hálószoba szőnyegpadló burkolatot kapott. A tetőtér minden helyiségét szőnyegpadló borítja.
Az épület egyharmad része alatt húzódik a 19 nm-es száraz pince, amely hűvös és tágas tárolóhelyként funkcionál.
Rendezett, szellős kertben helyezkedik el a kényelmes, praktikus elrendezésű hétvégi ház. Kisebb-nagyobb, élettartamnövelő felújításokkal ideális, saját igényekre formált nyugalom szigete varázsolható az ingatlanból. Az épület FALCO betonyp könnyűszerkezetes elemekből épült (részletek az alaprajz-vázrajzon).
A tágas, fedett teraszról lépünk be a kertre és részben Balatonra néző előtér/nappaliba, amelynek hátsó részében egy kis közlekedőn keresztül három helyiségbe juthatunk: baloldalon először a zuhanyzós, wc-s fürdőszobába, középen a konyhafülkébe, jobbra pedig a földszinti hálószobába.
A nappaliból induló lépcső vezet fel a tetőtér előterébe, ahol a 60 cm magas falazatot jól kihasználva, praktikus beépített szekrények húzódnak végig a helyiségen. Az előtérből az épület két (déli és északi) végén kialakított hálószobákba jutunk. Az ingatlan csodája a délre néző szobában vár ránk, ahonnan gyönyörű panorámával tárul elénk a Balaton. A másik szoba beugró sarkában kapott helyet a villanybojler, ami így sem az alatta húzódó földszinti fürdőszoba, sem a konyha területét nem terheli.
Az alsó szinten a nappali laminált padló, a fürdőszoba és a konyha járólap, a hálószoba szőnyegpadló burkolatot kapott. A tetőtér minden helyiségét szőnyegpadló borítja.
Az épület egyharmad része alatt húzódik a 19 nm-es száraz pince, amely hűvös és tágas tárolóhelyként funkcionál.
Lokáció leírása
Az ingatlan a Balaton északi partján, Ábrahámhegy Balatonrendes felőli részén, egy hegyre kanyargó utcában található. Az utca csak célforgalmat bonyolít, így alapvetően csendes, ami a teljes környéket jellemzi.
Ábrahámhegy hangulatos Balaton parti település, a tó északi partjának nyugati felében. Szinte végtelen programlehetőséget és látványosságot kínál a Balaton és Balaton-felvidék jelenléte miatt, de könnyen elérhető távolságban található Keszthely, Tihany, Balatonfüred, de akár Veszprém, Sümeg, Tapolca és Zalaegerszeg is.
Vasútállomás: 1 km
Strand: 1,5 km
Polgármesteri Hivatal: 1 km
Élelmiszerüzletek: 1 km
Orvosi rendelő (Badacsonytomaj): 5,7 km
Gyógyszertár (Badacsonytomaj): 5,7 km
Ábrahámhegy hangulatos Balaton parti település, a tó északi partjának nyugati felében. Szinte végtelen programlehetőséget és látványosságot kínál a Balaton és Balaton-felvidék jelenléte miatt, de könnyen elérhető távolságban található Keszthely, Tihany, Balatonfüred, de akár Veszprém, Sümeg, Tapolca és Zalaegerszeg is.
Vasútállomás: 1 km
Strand: 1,5 km
Polgármesteri Hivatal: 1 km
Élelmiszerüzletek: 1 km
Orvosi rendelő (Badacsonytomaj): 5,7 km
Gyógyszertár (Badacsonytomaj): 5,7 km
Berendezés / Felszereltség
A tulajdonos az épületben található ingóságokat az ingatlanhoz adja. Ezek a ház helyiségeiben lévő bútorok, valamint a pincében tárolt kerti és ház körüli munkák során hasznosítható gépek, eszközök.
Egyéb információk
Akár saját használatra, akár befektetésnek is kiváló, kedvező áron elérhető balatoni ingatlan. NE HAGYJA KI! TEKINTSE MEG!
