Ingatlan adatlap
• Ár: 167.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 738.938 Ft
• Hivatalos alapterület: 226 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 1130 m2
• Típus: Ház
• Város: Cserszegtomaj
• Szobás: 4
• Emelet: 2
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Modern
• Lépcsőház típusa: Straight
• Parkoló helyek: 28
• Erkély és méret: 1
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: 2
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Hévíz és Keszthely közvetlen közelében Cserszegtomajon kínáljuk eladásra ezt a kétszintes, 226 m² alapterületű, 4 szobás modern családi házat, amely jelenleg is építés alatt áll 85%-90%-os készültségi szinten. Az ár ebben az állapotában értendő! (az eladó vállalja a ház befejezését, amely az eladó és a vevő között létrejövő külön megállapodás tárgyát képezi).
A ház egy parkosított 1130nm-es telken helyzkedik el.
Az ingatlan minőségi kivitelezéssel készül: tégla falazat, vasbeton födémek, cserépfedés, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A korszerű gépészet részeként hőszivattyús fűtési rendszer biztosítja az otthon komfortját, emellett minden helyiségben hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az energiatakarékos működést napelemes rendszer előkészítése támogatja, energiatárolási lehetőséggel. A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, amely akár az egész ház padlófűtéséhez is csatlakoztatható.
Helyiségek:
Földszint: előszoba, tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben, hálószoba saját fürdőszobával, külön WC, gépészeti helyiség
Emelet: nagy előtér, két nagyméretű hálószoba, tágas fürdőszoba WC-vel
A földszinti nappalihoz egy nagy, étkezőkapcsolatos terasz tartozik, míg az emeleten ennek megfelelő méretű erkély került kialakításra.
További jellemzők:
garázs közvetlen kapcsolattal a házhoz
fedett kocsibeálló
A ház egy parkosított 1130nm-es telken helyzkedik el.
Az ingatlan minőségi kivitelezéssel készül: tégla falazat, vasbeton födémek, cserépfedés, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
A korszerű gépészet részeként hőszivattyús fűtési rendszer biztosítja az otthon komfortját, emellett minden helyiségben hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az energiatakarékos működést napelemes rendszer előkészítése támogatja, energiatárolási lehetőséggel. A nappaliban kandalló kialakítására is van lehetőség, amely akár az egész ház padlófűtéséhez is csatlakoztatható.
Helyiségek:
Földszint: előszoba, tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben, hálószoba saját fürdőszobával, külön WC, gépészeti helyiség
Emelet: nagy előtér, két nagyméretű hálószoba, tágas fürdőszoba WC-vel
A földszinti nappalihoz egy nagy, étkezőkapcsolatos terasz tartozik, míg az emeleten ennek megfelelő méretű erkély került kialakításra.
További jellemzők:
garázs közvetlen kapcsolattal a házhoz
fedett kocsibeálló
Lokáció leírása
Az ingatlan Cserszegtomaj nyugodt, zöldövezeti részén, a Rezi úton található, amely ideális választás mindazok számára, akik a Balaton közelségét szeretnék élvezni, ugyanakkor csendes, természetközeli környezetre vágynak.
A település Keszthely és Hévíz szomszédságában helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, szolgáltatások, valamint a híres hévízi termálfürdő – néhány perc autózással könnyedén elérhető.
A környék különlegessége a dombos, panorámás táj, valamint a közeli erdők és túraútvonalak, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak kirándulásra, kerékpározásra és kikapcsolódásra. A Rezi irányába vezető út mentén elhelyezkedő ingatlanok különösen kedveltek a természet közelsége és a nyugodt, családias lakókörnyezet miatt.
Cserszegtomaj folyamatosan fejlődő település, ugyanakkor megőrizte kertvárosias jellegét, így ideális választás állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt. A Balaton-part mindössze néhány kilométerre található, így a vízparti élmények is gyorsan elérhetők.
A település Keszthely és Hévíz szomszédságában helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra – bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, szolgáltatások, valamint a híres hévízi termálfürdő – néhány perc autózással könnyedén elérhető.
A környék különlegessége a dombos, panorámás táj, valamint a közeli erdők és túraútvonalak, amelyek kiváló lehetőséget kínálnak kirándulásra, kerékpározásra és kikapcsolódásra. A Rezi irányába vezető út mentén elhelyezkedő ingatlanok különösen kedveltek a természet közelsége és a nyugodt, családias lakókörnyezet miatt.
Cserszegtomaj folyamatosan fejlődő település, ugyanakkor megőrizte kertvárosias jellegét, így ideális választás állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt. A Balaton-part mindössze néhány kilométerre található, így a vízparti élmények is gyorsan elérhetők.
Egyéb információk
Tégla falazat, vasbeton födémek
Cserépfedés
Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
Hőszivattyús fűtési rendszer
Teljes körű padlófűtés előkészítés / kiépítés
Hűtő-fűtő klímaberendezések minden helyiségben
Napelemes rendszer előkészítés energiatárolási lehetőséggel
Kandalló kialakításának lehetősége (padlófűtés rásegítéssel)
Gépészeti helyiség kialakítva
Garázs közvetlen kapcsolattal
Fedett kocsibeálló
Nagyméretű terasz és emeleti erkély
Parkosított, részben fásított telek
Babérmeggy sövénnyel beültetett kerítés
Cserépfedés
Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón
Hőszivattyús fűtési rendszer
Teljes körű padlófűtés előkészítés / kiépítés
Hűtő-fűtő klímaberendezések minden helyiségben
Napelemes rendszer előkészítés energiatárolási lehetőséggel
Kandalló kialakításának lehetősége (padlófűtés rásegítéssel)
Gépészeti helyiség kialakítva
Garázs közvetlen kapcsolattal
Fedett kocsibeálló
Nagyméretű terasz és emeleti erkély
Parkosított, részben fásított telek
Babérmeggy sövénnyel beültetett kerítés