Ingatlan adatlap
• Ár: 190.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 2.467.532 Ft
• Hivatalos alapterület: 77 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VII.
• Félszoba: 1
• Szobás: 2
• Emelet: 4
• Emelet: 4
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Az ingatlan egy 1942-ben épült, kimondottan szép állapotban fenntartott, patinás társasház 4. emeletén található az Asbóth utcában. A ház rendezett lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel és klasszikus pesti polgári hangulattal rendelkezik, amely már belépéskor presztízst sugall. A lakás jelenleg engedélyezetten kialakított fogorvosi rendelőként működik, ami önmagában komoly érték: a belvárosban ritka, hogy minden szakmai és hatósági feltétel már adott. Az alaprajz nagyvonalú, jól alakítható, a terek világosak és élhetőek. Lakásként is könnyen visszaalakítható, ebben az esetben egy különleges adottságú, belvárosi polgári otthon jön létre.
Lokáció leírása
Az Asbóth utca közvetlenül az Anker köz folytatásában helyezkedik el, néhány lépésre a Deák Ferenc tértől, ahol három metróvonal találkozik. Ez a lokáció nem egyszerűen belváros, hanem Budapest valódi közepe. A környéket a Gozsdu udvar, a Király utca és a Madách tér kulturális és gasztronómiai negyede öleli körbe, színházakkal, kávézókkal, éttermekkel és galériákkal. Az Anker köz ikonikus, modernista épületeire nyíló kilátás egyedülálló városi látképet biztosít. Itt kilépve az ajtón azonnal a város él, nappal és éjszaka egyaránt.
Egyéb információk
Az ingatlan jelenlegi kialakítása azonnali működést tesz lehetővé egészségügyi vagy szolgáltató tevékenység számára, de rugalmasan alakítható más funkciókra is. A lakást több franciaerkély öleli körbe, ennek köszönhetően rendkívül világos, közvetlen kapcsolatban áll a városi környezettel. A teljes terület klimatizált. Két nagyméretű szoba, egy további helyiség, tágas hall, külön konyha, fürdőszoba, külön WC és tároló áll rendelkezésre. Használható rendelőként, prémium irodaként, reprezentatív székhelyként vagy visszaalakítva lakásként is. Az ilyen elhelyezkedésű és adottságú ingatlan ezen az utcán rendkívül ritka, ezért hosszú távon is presztízst és értékállóságot képvisel.
