Ingatlan adatlap
• Ár: 99.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.469.118 Ft
• Hivatalos alapterület: 68 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VI.
• Félszoba: 1
• Szobás: 2
• Emelet: 3
• Emelet: 3
• Komfort szint:
Komfortos
Ingatlan leírása
Budapest egyik legpatinásabb sugárútján, a Andrássy út 84. szám alatti impozáns, liftes társasház harmadik emeletén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, teljes körűen felújítandó nagypolgári lakást. Az ingatlan klasszikus térarányokkal rendelkezik, 3,36 méteres belmagassága és tágas helyiségei a századfordulós polgári lakások hangulatát idézik. A lakás három szobából, különálló konyhából, tágas előszobából, fürdőszobából, külön WC-ből és kamrából áll. Az alaprajz jól átgondolható, a felújítás lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos kompromisszumok nélkül, saját elképzelései szerint alakítson ki egy elegáns, reprezentatív otthont vagy funkcionális teret.
Lokáció leírása
Az Andrássy út nem csupán egy cím, hanem presztízs. A Hősök tere és az Oktogon közötti szakasz Budapest kulturális és városképi tengelye, ahol nagykövetségek, galériák, exkluzív üzletek, kávézók és elegáns paloták határozzák meg a környezetet. A sugárút az UNESCO világörökség része, ami nemcsak rangot, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent. Az itt található ingatlanok kínálata végleges és megismételhetetlen, hiszen az utcakép egysége védett. Ez a lokáció a budapesti ingatlanpiacon önálló kategóriát képvisel, amely nem a városi átlaghoz, hanem a nagy európai boulevard-ok értékszintjéhez mérhető.
Egyéb információk
A lakás harmadik emeleti elhelyezkedésű, a ház lifttel rendelkezik. A vizes helyiségek lichthofra néző ablakkal szellőztethetők, a nagy belmagasság pedig lehetőséget ad klasszikus vagy akár modern, galériás megoldások kialakítására is. A teljes felújítási igény nem hátrány, hanem előny: a tér szabadon alakítható luxuslakássá, rendelővé, irodává vagy reprezentatív székhellyé. Befektetési szempontból az Andrássy úti ingatlanok kiemelkednek a piacról: a világörökségi környezet, a presztízs cím, a könnyű kiadhatóság és a nagypolgári karakter hosszú távon is stabil értéknövekedési potenciált biztosít. Itt nem pusztán négyzetmétert vásárol az ember, hanem státuszt és időtálló értéket.
A kerületről
VI. kerület: Budapest egyik legkedveltebb városrésze
A Budapesti ingatlanpiac változatos és dinamikus jellegét tekintve, gyakran felmerül a kérdés: vajon melyik kerületben érdemes beruházni? A...
Tovább olvasom
56 m2
Szoba
