Ingatlan adatlap
• Ár: 84.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.230.435 Ft
• Hivatalos alapterület: 69 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XI.
• Szobás: 2
• Emelet: ground floor
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Civil style
• Lépcsőház típusa: Winder
• Szintek száma: 4
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Komfortos
Ingatlan leírása
Polgári elegancia a XI. kerület szívében – csendes, kertre néző, két fürdőszobás otthon kiváló lokációban
English version below • Deutsche Version weiter unten.
Eladó a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kende utcában egy 69 m²-es, földszinti, világos, kertre néző polgári lakás, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus budapesti polgári hangulatot a modern komforttal.
Az ingatlan különleges atmoszféráját a nagy belmagasság, a tágas helyiségek és a nagyméretű ablakok adják, amelyek egész nap természetes fénnyel árasztják el a lakást. Minden ablak egy csendes, zöld belső kertre néz, így a lakás nyugodt otthont kínál a város pezsgése mellett is.
A lakás főbb jellemzői
•69 m² alapterület
•2 különálló, kényelmes méretű szoba
•2 felújított fürdőszoba
•tágas konyha étkezővel
•modern IKEA konyhabútor beépített gépekkel
•közös tároló
•klasszikus polgári épület nagy belmagassággal
A korszerű IKEA konyha ideális választás azoknak, akik szeretnek főzni és értékelik a praktikus megoldásokat. A két felújított fürdőszoba ebben a kategóriában ritkaságnak számít, így a lakás családoknak, pároknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár befektetésként is kiváló választás.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található a Móricz Zsigmond körtértől, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontjától, ahonnan az M4-es metró, valamint a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es és 49-es villamosok biztosítanak gyors kapcsolatot a város minden pontjára.
A környék Budapest egyik legkedveltebb egyetemi és üzleti központja. Sétatávolságra található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara, valamint az Infopark, Magyarország egyik legjelentősebb technológiai és innovációs központja. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
A lakás közvetlen közelében kezdődik a Bartók Béla Boulevard, Budapest egyik legpezsgőbb kulturális és gasztronómiai negyede. A hangulatos kávézók, díjnyertes éttermek, galériák, pékségek és design üzletek egyedülálló városi életérzést teremtenek, amely miatt ez a környék a fiatal szakemberek, egyetemi oktatók, külföldi lakásvásárlók és expatok egyik legkedveltebb budapesti lokációjává vált.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, miközben a Duna-part, a Gellért-hegy, a Kopaszi-gát, a Feneketlen-tó és a belváros is percek alatt elérhető, így a környék egyszerre kínál kiváló rekreációs lehetőségeket és gyors városi közlekedést.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári építészet időtálló eleganciáját, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern komfort, a kiváló közlekedés és Budapest egyik legértékállóbb lokációja terén.
Akár saját otthont, akár értékálló befektetést keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ez a lakás kivételes lehetőséget kínál. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
Timeless Elegance in the Heart of Budapest’s 11th District – Quiet Garden-Facing Home with Two Bathrooms in a Prime Location
A bright 69 sqm ground-floor apartment is offered for sale on Kende Street, in one of the most sought-after neighborhoods of Budapest’s 11th District. This charming period property perfectly combines the timeless elegance of classic Budapest architecture with modern comfort.
The apartment’s unique character is defined by its high ceilings, generously proportioned rooms, and large windows that flood the interior with natural light throughout the day. Every window overlooks a peaceful, green inner courtyard, creating a quiet and relaxing home in the heart of the city.
Key Features
* 69 sqm floor area
* Two spacious, separate rooms
* Two renovated bathrooms
* Large kitchen with dining area
* Modern IKEA kitchen with built-in appliances
* Shared storage room
* Classic period building with high ceilings
The contemporary IKEA kitchen is ideal for those who enjoy cooking and appreciate practical, well-designed living spaces. Having two renovated bathrooms is a rare feature in this category, making the apartment an excellent choice for couples, small families, professionals working from home, or investors seeking a highly rentable property.
Outstanding Location
The apartment is just a few minutes’ walk from Móricz Zsigmond körtér, one of Budapest’s most important public transport hubs, offering excellent connections via Metro Line M4 and tram lines 4, 6, 17, 19, 41, 47, and 49, providing quick and convenient access to every part of the city.
The neighborhood is one of Budapest’s leading university and business districts. Both the Budapest University of Technology and Economics (BME) and several faculties of Eötvös Loránd University (ELTE) are within comfortable walking distance, while Infopark, Hungary’s premier technology and innovation campus, is also nearby. These outstanding educational and business institutions make the apartment equally attractive as a permanent residence or a long-term investment.
Just around the corner begins Bartók Béla Boulevard, one of Budapest’s most vibrant cultural and gastronomic destinations. Its charming cafés, award-winning restaurants, art galleries, artisan bakeries, and boutique design stores create a unique urban lifestyle that has made the area one of the city’s most desirable neighborhoods among young professionals, academics, expatriates, and international buyers.
All essential amenities are close at hand, while the Danube riverfront, Gellért Hill, Kopaszi Dam, Feneketlen Lake, and Budapest’s historic city center can all be reached within minutes, offering the perfect balance between recreation, culture, and city life.
This exceptional apartment is an ideal choice for those who appreciate the timeless elegance of Budapest’s historic architecture while enjoying modern comfort, outstanding public transportation, and one of the city’s most valuable and sought-after locations.
Whether you are looking for a beautiful home or a secure long-term investment in one of Budapest’s most desirable districts, this property represents an outstanding opportunity. The apartment can be taken into possession within a short period.
Contact us today to arrange your private viewing.
Zeitlose Eleganz im Herzen des XI. Bezirks – Ruhige Altbauwohnung mit Gartenblick und zwei Badezimmern in hervorragender Lage
Zum Verkauf steht eine helle Altbauwohnung mit 69 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in der Kende utca, einer der beliebtesten Straßen im XI. Bezirk von Budapest. Diese stilvolle Wohnung verbindet den zeitlosen Charme der klassischen Budapester Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort.
Den besonderen Charakter der Wohnung prägen die hohen Decken, die großzügigen Räume sowie die großen Fenster, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Sämtliche Fenster blicken auf einen ruhigen, begrünten Innenhof und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Die wichtigsten Merkmale
* 69 m² Wohnfläche
* Zwei großzügige, separate Zimmer
* Zwei renovierte Badezimmer
* Geräumige Wohnküche mit Essbereich
* Moderne IKEA-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Gemeinschaftlicher Abstellraum
* Klassisches Altbaugebäude mit hohen Decken
Die moderne IKEA-Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und funktionale Lösungen schätzen. Zwei renovierte Badezimmer sind in dieser Wohnungsgröße eine echte Besonderheit und machen die Immobilie sowohl für Paare, kleine Familien und Homeoffice-Nutzer als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.
Hervorragende Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Móricz Zsigmond körtér entfernt – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Budapests. Von hier aus bieten die Metrolinie M4 sowie die Straßenbahnlinien 4, 6, 17, 19, 41, 47 und 49 eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Die Umgebung zählt zu den bedeutendsten Universitäts- und Geschäftsvierteln Budapests. Die Technische und Wirtschaftswissenschaftliche Universität Budapest (BME), mehrere Fakultäten der Eötvös-Loránd-Universität (ELTE) sowie der Infopark, Ungarns führender Technologie- und Innovationsstandort, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Bartók Béla Boulevard, eines der lebendigsten Kultur- und Gastronomieviertel Budapests. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Galerien, Bäckereien und Designgeschäfte verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und machen es zu einer der begehrtesten Wohnlagen bei jungen Berufstätigen, Hochschulangehörigen, internationalen Käufern und Expats.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind das Donauufer, der Gellértberg, der Kopaszi-gát, der Feneketlen-See sowie die historische Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Erholung und hervorragender Infrastruktur.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die den zeitlosen Charme eines klassischen Budapester Altbaus mit modernem Komfort, exzellenter Verkehrsanbindung und einer der wertbeständigsten Lagen der Stadt verbinden möchten.
Ob als stilvolles Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Budapests – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
English version below • Deutsche Version weiter unten.
Eladó a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kende utcában egy 69 m²-es, földszinti, világos, kertre néző polgári lakás, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus budapesti polgári hangulatot a modern komforttal.
Az ingatlan különleges atmoszféráját a nagy belmagasság, a tágas helyiségek és a nagyméretű ablakok adják, amelyek egész nap természetes fénnyel árasztják el a lakást. Minden ablak egy csendes, zöld belső kertre néz, így a lakás nyugodt otthont kínál a város pezsgése mellett is.
A lakás főbb jellemzői
•69 m² alapterület
•2 különálló, kényelmes méretű szoba
•2 felújított fürdőszoba
•tágas konyha étkezővel
•modern IKEA konyhabútor beépített gépekkel
•közös tároló
•klasszikus polgári épület nagy belmagassággal
A korszerű IKEA konyha ideális választás azoknak, akik szeretnek főzni és értékelik a praktikus megoldásokat. A két felújított fürdőszoba ebben a kategóriában ritkaságnak számít, így a lakás családoknak, pároknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár befektetésként is kiváló választás.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található a Móricz Zsigmond körtértől, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontjától, ahonnan az M4-es metró, valamint a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es és 49-es villamosok biztosítanak gyors kapcsolatot a város minden pontjára.
A környék Budapest egyik legkedveltebb egyetemi és üzleti központja. Sétatávolságra található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara, valamint az Infopark, Magyarország egyik legjelentősebb technológiai és innovációs központja. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
A lakás közvetlen közelében kezdődik a Bartók Béla Boulevard, Budapest egyik legpezsgőbb kulturális és gasztronómiai negyede. A hangulatos kávézók, díjnyertes éttermek, galériák, pékségek és design üzletek egyedülálló városi életérzést teremtenek, amely miatt ez a környék a fiatal szakemberek, egyetemi oktatók, külföldi lakásvásárlók és expatok egyik legkedveltebb budapesti lokációjává vált.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, miközben a Duna-part, a Gellért-hegy, a Kopaszi-gát, a Feneketlen-tó és a belváros is percek alatt elérhető, így a környék egyszerre kínál kiváló rekreációs lehetőségeket és gyors városi közlekedést.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári építészet időtálló eleganciáját, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern komfort, a kiváló közlekedés és Budapest egyik legértékállóbb lokációja terén.
Akár saját otthont, akár értékálló befektetést keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ez a lakás kivételes lehetőséget kínál. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!
Timeless Elegance in the Heart of Budapest’s 11th District – Quiet Garden-Facing Home with Two Bathrooms in a Prime Location
A bright 69 sqm ground-floor apartment is offered for sale on Kende Street, in one of the most sought-after neighborhoods of Budapest’s 11th District. This charming period property perfectly combines the timeless elegance of classic Budapest architecture with modern comfort.
The apartment’s unique character is defined by its high ceilings, generously proportioned rooms, and large windows that flood the interior with natural light throughout the day. Every window overlooks a peaceful, green inner courtyard, creating a quiet and relaxing home in the heart of the city.
Key Features
* 69 sqm floor area
* Two spacious, separate rooms
* Two renovated bathrooms
* Large kitchen with dining area
* Modern IKEA kitchen with built-in appliances
* Shared storage room
* Classic period building with high ceilings
The contemporary IKEA kitchen is ideal for those who enjoy cooking and appreciate practical, well-designed living spaces. Having two renovated bathrooms is a rare feature in this category, making the apartment an excellent choice for couples, small families, professionals working from home, or investors seeking a highly rentable property.
Outstanding Location
The apartment is just a few minutes’ walk from Móricz Zsigmond körtér, one of Budapest’s most important public transport hubs, offering excellent connections via Metro Line M4 and tram lines 4, 6, 17, 19, 41, 47, and 49, providing quick and convenient access to every part of the city.
The neighborhood is one of Budapest’s leading university and business districts. Both the Budapest University of Technology and Economics (BME) and several faculties of Eötvös Loránd University (ELTE) are within comfortable walking distance, while Infopark, Hungary’s premier technology and innovation campus, is also nearby. These outstanding educational and business institutions make the apartment equally attractive as a permanent residence or a long-term investment.
Just around the corner begins Bartók Béla Boulevard, one of Budapest’s most vibrant cultural and gastronomic destinations. Its charming cafés, award-winning restaurants, art galleries, artisan bakeries, and boutique design stores create a unique urban lifestyle that has made the area one of the city’s most desirable neighborhoods among young professionals, academics, expatriates, and international buyers.
All essential amenities are close at hand, while the Danube riverfront, Gellért Hill, Kopaszi Dam, Feneketlen Lake, and Budapest’s historic city center can all be reached within minutes, offering the perfect balance between recreation, culture, and city life.
This exceptional apartment is an ideal choice for those who appreciate the timeless elegance of Budapest’s historic architecture while enjoying modern comfort, outstanding public transportation, and one of the city’s most valuable and sought-after locations.
Whether you are looking for a beautiful home or a secure long-term investment in one of Budapest’s most desirable districts, this property represents an outstanding opportunity. The apartment can be taken into possession within a short period.
Contact us today to arrange your private viewing.
Zeitlose Eleganz im Herzen des XI. Bezirks – Ruhige Altbauwohnung mit Gartenblick und zwei Badezimmern in hervorragender Lage
Zum Verkauf steht eine helle Altbauwohnung mit 69 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in der Kende utca, einer der beliebtesten Straßen im XI. Bezirk von Budapest. Diese stilvolle Wohnung verbindet den zeitlosen Charme der klassischen Budapester Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort.
Den besonderen Charakter der Wohnung prägen die hohen Decken, die großzügigen Räume sowie die großen Fenster, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Sämtliche Fenster blicken auf einen ruhigen, begrünten Innenhof und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in der Stadt.
Die wichtigsten Merkmale
* 69 m² Wohnfläche
* Zwei großzügige, separate Zimmer
* Zwei renovierte Badezimmer
* Geräumige Wohnküche mit Essbereich
* Moderne IKEA-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
* Gemeinschaftlicher Abstellraum
* Klassisches Altbaugebäude mit hohen Decken
Die moderne IKEA-Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und funktionale Lösungen schätzen. Zwei renovierte Badezimmer sind in dieser Wohnungsgröße eine echte Besonderheit und machen die Immobilie sowohl für Paare, kleine Familien und Homeoffice-Nutzer als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.
Hervorragende Lage
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Móricz Zsigmond körtér entfernt – einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Budapests. Von hier aus bieten die Metrolinie M4 sowie die Straßenbahnlinien 4, 6, 17, 19, 41, 47 und 49 eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Die Umgebung zählt zu den bedeutendsten Universitäts- und Geschäftsvierteln Budapests. Die Technische und Wirtschaftswissenschaftliche Universität Budapest (BME), mehrere Fakultäten der Eötvös-Loránd-Universität (ELTE) sowie der Infopark, Ungarns führender Technologie- und Innovationsstandort, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl als komfortables Zuhause als auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.
Nur wenige Schritte entfernt beginnt der Bartók Béla Boulevard, eines der lebendigsten Kultur- und Gastronomieviertel Budapests. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Galerien, Bäckereien und Designgeschäfte verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter und machen es zu einer der begehrtesten Wohnlagen bei jungen Berufstätigen, Hochschulangehörigen, internationalen Käufern und Expats.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso sind das Donauufer, der Gellértberg, der Kopaszi-gát, der Feneketlen-See sowie die historische Innenstadt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben, Erholung und hervorragender Infrastruktur.
Diese außergewöhnliche Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die den zeitlosen Charme eines klassischen Budapester Altbaus mit modernem Komfort, exzellenter Verkehrsanbindung und einer der wertbeständigsten Lagen der Stadt verbinden möchten.
Ob als stilvolles Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Budapests – diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lokáció leírása
Az ingatlan mindössze néhány perc sétára található a Móricz Zsigmond körtértől, Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontjától, ahonnan az M4-es metró, valamint a 4-es, 6-os, 17-es, 19-es, 41-es, 47-es és 49-es villamosok biztosítanak gyors kapcsolatot a város minden pontjára.
A környék Budapest egyik legkedveltebb egyetemi és üzleti központja. Sétatávolságra található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara, valamint az Infopark, Magyarország egyik legjelentősebb technológiai és innovációs központja. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
A lakás közvetlen közelében kezdődik a Bartók Béla Boulevard, Budapest egyik legpezsgőbb kulturális és gasztronómiai negyede. A hangulatos kávézók, díjnyertes éttermek, galériák, pékségek és design üzletek egyedülálló városi életérzést teremtenek, amely miatt ez a környék a fiatal szakemberek, egyetemi oktatók, külföldi lakásvásárlók és expatok egyik legkedveltebb budapesti lokációjává vált.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, miközben a Duna-part, a Gellért-hegy, a Kopaszi-gát, a Feneketlen-tó és a belváros is percek alatt elérhető, így a környék egyszerre kínál kiváló rekreációs lehetőségeket és gyors városi közlekedést.
A környék Budapest egyik legkedveltebb egyetemi és üzleti központja. Sétatávolságra található a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) több kara, valamint az Infopark, Magyarország egyik legjelentősebb technológiai és innovációs központja. Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás.
A lakás közvetlen közelében kezdődik a Bartók Béla Boulevard, Budapest egyik legpezsgőbb kulturális és gasztronómiai negyede. A hangulatos kávézók, díjnyertes éttermek, galériák, pékségek és design üzletek egyedülálló városi életérzést teremtenek, amely miatt ez a környék a fiatal szakemberek, egyetemi oktatók, külföldi lakásvásárlók és expatok egyik legkedveltebb budapesti lokációjává vált.
A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható, miközben a Duna-part, a Gellért-hegy, a Kopaszi-gát, a Feneketlen-tó és a belváros is percek alatt elérhető, így a környék egyszerre kínál kiváló rekreációs lehetőségeket és gyors városi közlekedést.
Egyéb információk
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári építészet időtálló eleganciáját, ugyanakkor nem szeretnének kompromisszumot kötni a modern komfort, a kiváló közlekedés és Budapest egyik legértékállóbb lokációja terén.
Akár saját otthont, akár értékálló befektetést keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ez a lakás kivételes lehetőséget kínál. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.
Akár saját otthont, akár értékálló befektetést keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, ez a lakás kivételes lehetőséget kínál. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.
A kerületről
XI. kerület: Fedezze fel a nyugalmas otthonokat a város szívében
Szeretne belekóstolni Budapest egyik legvonzóbb kerületének életérzésébe? Képzelje el, mintha egy sokszínű paletta minden...
Tovább olvasom
Szoba
64 m2