Ingatlan adatlap
• Ár: 43.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 585.333 Ft
• Hivatalos alapterület: 75 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 2177 m2
• Típus: Ház
• Város: Komárom
• Félszoba: 1
• Szobás: 2
• Emelet: ground floor
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Komfort nélküli
Ingatlan leírása
Koppánymonostor csendes, kertvárosias részén eladó egy felújítandó családi ház, 2177 m²-es belterületi telken. Jó lehetőség azoknak, akik családi házat keresnek nagy kerttel, és szívesen alakítanák ki otthonukat saját elképzeléseik szerint.
A ház kb. 75 m²-es, jelenlegi elrendezése jól használható: a konyha mellett 2 egész és 1 fél szoba, fürdőszoba, közlekedő és kisebb kiszolgáló helyiségek találhatók benne. Az épület teljes felújítást igényel, de bővítés nélkül is kialakítható belőle egy kényelmes, szerethető otthon.
A ház kb. 75 m²-es, jelenlegi elrendezése jól használható: a konyha mellett 2 egész és 1 fél szoba, fürdőszoba, közlekedő és kisebb kiszolgáló helyiségek találhatók benne. Az épület teljes felújítást igényel, de bővítés nélkül is kialakítható belőle egy kényelmes, szerethető otthon.
Lokáció leírása
A környék nyugodt, zöld és családi házas. Koppánymonostor Komárom kedvelt városrésze, ahol egyszerre van jelen a természetközeli hangulat és a városi infrastruktúra elérhetősége. A Duna-part közelsége, a nagyobb telkek és a kertvárosias környezet miatt keresett lokációnak számít.
A telek a helyi építési szabályzat alapján kertvárosias lakóövezetbe tartozik, ahol a maximális beépíthetőség kb. 30%. Ez a 2177 m²-es telekméret mellett jelentős tartalékot jelent: a ház felújítható jelenlegi méretében, de igény esetén bővítés, melléképület, nagy kert, pihenőrész vagy akár többgenerációs használat is elképzelhető.
A telek a helyi építési szabályzat alapján kertvárosias lakóövezetbe tartozik, ahol a maximális beépíthetőség kb. 30%. Ez a 2177 m²-es telekméret mellett jelentős tartalékot jelent: a ház felújítható jelenlegi méretében, de igény esetén bővítés, melléképület, nagy kert, pihenőrész vagy akár többgenerációs használat is elképzelhető.
Egyéb információk
Ez az ingatlan jó alap lehet egy nyugodt, nagy kertes otthonhoz Koppánymonostoron — akár meglévő formájában felújítva, akár későbbi bővítéssel továbbgondolva.