Eladó Ipari Pest

Petőfi Sándor utca 43-47., Diósd, Pest
Ár 956.914.580Ft
Ref: REMAX-470
Aktív
3
  • Fénykép
Ingatlan adatlap
Ár: 956.914.580Ft
Ár négyzetméter / m: €1.354
Hivatalos méret: 1980m2
Valós méret: 1980m2
Telekterület: 4178m2
Ingatlan típusa: Ipari
Város: Diósd
Vidék: Pest
Általános állapot: Felújított/Újszerű
Külső állapot: Felújított/Újszerű
Építőanyag: Tégla
Szintek száma: 2
Ipari áram: Within the lot
Elektromosság: Van
Gáz: Van
Víz: Van
Szennyvíz: Van
Telefon: Van
Internet: Van
Ingatlan leírása
Eladó kiváló állapotú telephely Diósd belterületén a RE/MAX Central exkluzív kínálatában.

Lokáció
Diósd a főváros agglomerációjának az egyik legdinamikusabban fejlődő régiójában helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával és logisztikai szempontból is előnyös fekvésével kedvelt a multinacionális vállalatok és nagyvállalatok körében, köszönhetően az M0, M1/M7 és az M6 autópályák közelségének.
Az ingatlan belterületen fekszik, a környezetében ipari- kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások és lakóingatlanok is egyaránt megtalálhatók, megközelíthető szilárd burkolatú útról.

Ingatlan
Az épület 2011-ben lett átadva ünnepélyes keretek között a tulajdonos cég magyarországi gyártóüzemének telephelyeként. 4.178 m2 -es telken fekszik, magas minőségben lett tervezve és kivitelezve is az épület.
A karbantartási munkálatokra az elmúlt években kiemelt figyelmet fordított a tulajdonos, a működési profil miatt szigorú előírásoknak kell megfelelnie a gyártóüzem részlegnek és a raktár részlegnek is.
Az épület körül 22 kijelölt parkolóhely található, további 10 parkolási lehetőség az utcafronton a kerítésen kívül.
Az épület gépjárművel kőrbejárható, rakodás több ponton is történhet, az épület mindegyik oldalán.
A jelenlegi fő funkciók szerinti tagolás iroda (2 szinten), üzemcsarnok, raktár.
Iroda földszinti részen recepció, 4 iroda, vizesblokkok, étkező-konyha, pihenőszoba funkciók találhatók.
Iroda emeleti szinten: igazgatói iroda (39 m2, saját teakonyhával és fürdőszobával), titkárság, további 7 iroda, nagy tárgyaló (48 m2), további öltözők vizesblokkokkal és egy konyha-étkező a dolgozóknak.
Üzemcsarnok 592 m2 területét egy légtérben flexibilisen lehet kialakítani az igények szerint.
Számos kisebb funkcionális helyiség és a raktár tagolása a részletes alaprajzon pontosan áttekinthető.
Épületgépészet
Az fűtést egy Viesmann Victrocross gázkazán látja el központilag, az üzemcsarnok alapfűtése radiátoros hőleadókkal történik, míg az irodák-üzemirodák-gyógyszerraktár fan-coil rendszerű fűtést és központi hűtőberendezéssel hűtést is kaptak.

Befektetési lehetőség:
A jelenlegi tulajdonos továbbra is bérelné az ingatlant, így egy eladás-visszabérlés konstrukcióval is megvásárolható az ingatlan, ennek feltételei további egyeztetés alapján.
További információkért kérem keressen bizalommal!
Köszönöm a megtisztelő figyelmét!
Bodrogközi Gábor
Senior tanácsadó - RE/MAX Central
  • Megosztás

Tudjon meg tobbet az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal