Ingatlan adatlap
• Ár: 495.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 322.392 Ft
• Telekterület: 2997m2
• Típus: HORECA
• Város: Győr
• Általános állapot: Jó
• Parkoló helyek: 25
• Szintek száma: 1
Ingatlan leírása
Győrben, a Kandó Kálmán úton eladó egy 21 szobával, 70 adagos melegkonyhás étteremmel és wellness részleggel kialakított, jelenleg is működő szálláshely épület, vendéglátó központ.
A 2.997 m2 nagyságú telken helyet kapó épület eredetileg az 1980-as években épült, majd 2000-2020 során több részletben felújításon esett át. Az összes fal és födém szigetelése megtörtént, 50 kW-os napelem rendszer került kialakításra, a tető egy részét kicserélték és a wellness részleg energia felhasználásának a támogatására egy 2x24 kW-os hőszivattyú került beépítésre. A fűtést pellet kazán biztosítja, így a gázpiaci árak nincsenek közvetlen hatással az ingatlan működtetésére. Az épület gépészeti-, energetikai szempontból a legkorszerűbb technológiákkal üzemel.
A fsz+1 szintes épület nettó területe összesen 1.457 m2. A földszinten kapott helyet az étterem, a wellness központ és néhány vendégszoba. Az emeleten vendégszobák találhatóak. A wellness részleg 5x12m‐es medencével, finnszaunával, gőzkabinnal, férfi és női költözővel, pihenő helyiséggel, masszázsszobával, jacuzzival kialakított, a felújításoknak köszönhetően újszerű állapotú.
Az ingatlan udvarán 25 parkolóhely található. Megközelítése Győr belvárosából és az autópályáról is egyszerű.
Elhelyezkedésének és műszaki színvonalának köszönhetően tökéletesen alkalmas szállodai hasznosításra, wellness- és szórakoztató központnak, tréning központnak, illetve munkásszállónak. Ingatlanként, vagy a működtető céggel együtt is eladó.
A 2.997 m2 nagyságú telken helyet kapó épület eredetileg az 1980-as években épült, majd 2000-2020 során több részletben felújításon esett át. Az összes fal és födém szigetelése megtörtént, 50 kW-os napelem rendszer került kialakításra, a tető egy részét kicserélték és a wellness részleg energia felhasználásának a támogatására egy 2x24 kW-os hőszivattyú került beépítésre. A fűtést pellet kazán biztosítja, így a gázpiaci árak nincsenek közvetlen hatással az ingatlan működtetésére. Az épület gépészeti-, energetikai szempontból a legkorszerűbb technológiákkal üzemel.
A fsz+1 szintes épület nettó területe összesen 1.457 m2. A földszinten kapott helyet az étterem, a wellness központ és néhány vendégszoba. Az emeleten vendégszobák találhatóak. A wellness részleg 5x12m‐es medencével, finnszaunával, gőzkabinnal, férfi és női költözővel, pihenő helyiséggel, masszázsszobával, jacuzzival kialakított, a felújításoknak köszönhetően újszerű állapotú.
Az ingatlan udvarán 25 parkolóhely található. Megközelítése Győr belvárosából és az autópályáról is egyszerű.
Elhelyezkedésének és műszaki színvonalának köszönhetően tökéletesen alkalmas szállodai hasznosításra, wellness- és szórakoztató központnak, tréning központnak, illetve munkásszállónak. Ingatlanként, vagy a működtető céggel együtt is eladó.
