6 Szobás Eladó Lakás Budapest VIII. kerület

Baross, Budapest, VIII. kerület
Ár 99.500.000Ft
Ref: REMAX-354
Ingatlan adatlap
Ár: 99.500.000Ft
Ár négyzetméter / m: 815.574Ft
Hivatalos méret: 122m2
Valós méret: 124m2
Belmagasság: 4m
Ingatlan típusa: Lakás
Város: Budapest
District: VIII.
Fürdőszobák: 4
Szobás: 6
WC: 3
Szint: 2
Kilátás: Utcai
Lift: Nincs
Általános állapot: Felújított/Újszerű
Külső állapot: Lakható
Energetikai besorolás: C
Építőanyag: Tégla
Szintek száma: 3
Lakások száma: 27
Közös költség: 35.000FT
Tájolás: Észak
Fényviszonyok:
Elektromosság: Van
Gáz: Van
Víz: Van
Szennyvíz: Van
Komfort szint Duplakomfortos
Ingatlan leírása
A közepes állapotban lévő ház második emeletén található 122 négyzetméteres ingatlan (valóságban 124.2nm). Lift az épületben jelenleg nincs, a megközelítés azonban nem megterhelő, gyakorlatilag 2 lépcsőforduló, hiszen félemelet nincs.

2020 nyarán teljes átalakításon és felújításon esett át, aminek következtében 3 teljesen elkülönülő lakást alakítottak ki. A körfolyosói bejárat után egy 4.2nm alapterületű bejárati folyosón találjuk magunkat, ahonnan a 3 zárható ajtón keresztül közelíthetjük meg az egységeket.

A lakások tervezésekor a funkcionalitás és a piaci lehetőségek maximalizálására volt a fókuszpont, az alapterületből a lehető legoptimálisabb elrendezést hozta ki a kivitelező. Modern burkolatok, igényes színek és ízléses elrendezés jellemzi

A lakások teljes mértékben megfelelnek a hosszú távú bérleti üzlet igényeinek minimális üzemeltetési költség mellett. Gyakorlatilag ráfordítást nem igényel, hiszen teljes bútorzattal együtt megvásárolható az ingatlan (egyben, egy hrsz.)

Az ingatlan 3 egységből áll:

1. lakás:
35,2 nm stúdió apartman
Jelenleg kiadva, Bérleti díj: 160 000 Ft / hó + rezsi.
Bérlő: orvostanhallgató

2. lakás:
45,8 nm 2 hálószobás apartman (saját zuhanyzó minden hálószobában)
Bérleti díj: 250 000 Ft / hó
Bérlő: Orvostanhallgatók

3. lakás:
38,9 nm 1 hálószoba + 1 nappali
Bérleti díj: 190 000 Ft / hó
Bérlő: orvostanhallgató
Havi bérleti díjak összesen (nettó): 560 000 HUF (6 720 000 Ft / év)

Az épületben a rövid távú bérlés engedélyezve, amely évente mintegy 12 000 000 forintot hozhat amint a turizmus visszatér.

Az épület körülbelül 150 méterre található a Semmelweis Orvostudományi Egyetemtől és 150 méterre a Kálvin tértől.
A lakás ára magában foglalja az összes bútort és berendezést.
  • Megosztás

Tudjon meg tobbet az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal