4 Szobás Eladó Lakás Budapest VII. kerület

Dembinszky utca 8, Budapest, VII. kerület
Ár 106.950.000Ft
Ref: REMAX-43
  • Fénykép
Ingatlan adatlap
Ár: 106.950.000Ft
Ár négyzetméter / m: 1.069.500Ft
Hivatalos méret: 100m2
Valós méret: 100m2
Belmagasság: 4m
Ingatlan típusa: Lakás
Város: Budapest
District: VII.
Fürdőszobák: 4
Szobás: 4
Kilátás: Utcai
Általános állapot: Felújított/Újszerű
Külső állapot:
Építőanyag: Tégla
Közös költség: 26.700FT
Fűtési költség: 30.000FT
Fényviszonyok: Napfényes
Elektromosság: Van
Gáz: Van
Víz: Van
Szennyvíz: Van
Komfort szint Összkomfortos
Ingatlan leírása
BEFEKTETŐK FIGYELEM! Eladó Diák Szállás BÉRLŐKKEL, garantált 5%-os hozammal, de a valós hozam a 6%-ot meghaladja!
!!! Az ingatlan jelenleg 1900 eurót termel havonta !!!

Igazi ritkaság, ez a frissen felújított 4 stúdió lakásból álló magas profitot termelő kiváló befektetés. Ez egy kivételes üzleti lehetőség komoly vevők számára HOZAM GARANCIÁVAL!

Az ingatlan 4 különálló, teljesen berendezett stúdió lakásra van osztva, amelyek mindegyike konyhával, fürdőszobával, nappali és étkezővel, valamint galéria hálókkal van ellátva.

A lakásokat közös közlekedő folyosóról lehet megközelíteni valamint mosógéppel és szárítógéppel felszerelt közös használatú mosókonyha is kialakításra került.

Az ingatlan 100 négyzetméter alapterületű és 30 négyzetméter galériaterülettel rendelkezik.

Ez egy bérleti jövedelemmel rendelkező befektetési célú ingatlan, amely lehetőséget kínál arra, hogy évi 6,5% -os hozamot termeljen. Bérbe adható hosszú vagy akár rövidtávra is.

Az eladó 5% os hozamgaranciát vállal a vevőnek az első 12 hónapban.

Információ a stúdió lakásokról:

1. Stúdió:

- 20,24 nm + 7,78 nm galéria-háló
- konyha beépített gépekkel (főzőlap, többfunkciós mikrohullámú sütő, hűtőgép)
- zuhanyzós fürdőszoba
- udvari nézetű nappali
- beépített gardróbszekrény
- háló, nappali és étkező bútorzat valamint íróasztal fiókos tárolóval

2. Stúdió:

- 21,3 nm + 9,54 nm galéria-háló
- konyha beépített gépekkel (főzőlap, többfunkciós mikrohullámú sütő, hűtőgép)
- zuhanyzós fürdőszoba
- udvari nézetű nappali
- beépített gardróbszekrény
- háló, nappali és étkező bútorzat valamint íróasztal fiókos tárolóval

3. Stúdió:

- 22,74 nm galéria-háló
- konyha beépített gépekkel (főzőlap, többfunkciós mikrohullámú sütő, hűtőgép)
- zuhanyzós fürdőszoba
- utcai nézetű nappali
- beépített gardróbszekrény
- háló, nappali és étkező bútorzat valamint íróasztal fiókos tárolóval


4. Stúdió:

- 22,8 + 8,69 nm galéria-háló
- konyha beépített gépekkel (főzőlap, többfunkciós mikrohullámú sütő, hűtőgép)
- zuhanyzós fürdőszoba
- utcai nézetű nappali
- beépített gardróbszekrény
- háló, nappali és étkező bútorzat valamint íróasztal fiókos tárolóval

Közös mosókonyha, kondenzációs cirkó kazánnal, mosógéppel és szárítógéppel: 3,6 nm
Előszoba + közlekedő: 9,32 nm

A fűtés: gáz cirkó
Közös költség: 26 700 Ft.

Az ingatlan az Állatorvosi Egyetemtől pár lépésre található, egy csendes lakóközösséggel rendelkező folyamatosan karbantartott nagypolgári házban található.

A lokáció kitűnő, a Városliget közelsége miavalamint a környező Egyetemek, főiskolák valamint a közlekedés szempontjából is, trolik, buszok, villamos, metró a környéken mind megtalálható. Valamint a Keleti Pályaudvar is 15 perces sétával megközelíthető.

Irány ár: 103 675 000 Ft. , amely tartalmaz minden berendezési tárgyat és műszaki felszerelést is.
  • Megosztás

Tudjon meg tobbet az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal