Kiadó Ipari

Balatoni út 21 , Diósd
Ár 5.530.820 Ft / hó.
Ref: REMAX-1116
Ingatlan adatlap
Ár: €14,000 / hó.
Négyzetméterár: €13 / hó.
Telekterület: 4900m2
Típus: Ipari
Város: Diósd
Ingatlan leírása
Diósd központi részén, közvetlen a 7-es főút mellet, 7-es úti utcafronttal bérbeadó ez az 4900nm összalapterületű ipari ingatlan, raktár, telephely, üzlethelyiség.

- Szociális és kereskedelmi terület: 230 m2
- Fedett tárolási terület: 850 m2

FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN.
Az ingatlan egy közel 5000 nm alapterületű telken helyezkedik el többféle felépítménnyel:
- üzlethelyiség
- klimatizált iroda tárgyalóval, konyhával
- szociális helyiség a dolgozóknak
- zárt téri tárolás, raktárak
- fedéssel rendelkező nyitott munkaterület – tároló
- nyíltszíni tároló

A terület a diósdi középső MOL kútnál helyezkedik el. A 7-es úton napi több tízezer autó halad át, forgalma jelentős, így az ingatlan reklámértéke is jelentős. Az ingatlan az ügyfélforgalom megközelíthetősége szempontjából, a dolgozók megközelíthetősége szempontjából, áruszállítás és logisztikai szempontból is ideális helyen helyezkedik el.

A területen megtalálható egy nagy belmagasságú üzlethelyiségként is használható felépítmény, mögötte backoffice-szal, konyhával, raktárral és egy színvonalas tárgyaló helyiséggel.
A mellette levő sátortetős épületben található a dolgozok szociális helyisége (ebédlő, szekrények, mosdó, zuhany). Ez összesen 230 nm alapterületű. A felülnézeti képen kékkel jelölt 850 nm-es terület fedett, zárt tárolásra, kültéri és beltéri munkára is alkalmas.

A terület tehergépkocsival és nyergesvontatóval is megközelíthető, 2 bejárattal rendelkezik, aszfaltozott bekötőúttal. Az egész terület sík, alkalmas autó, gépek, építőanyag tárolására is. A terület egyik részét jelenleg is bérli egy útépítő vállalat, mivel az eszközeik innen könnyen elérhetők és tovább szállíthatók az M0-on, M6-on, M7-en, M1-en. Mindegyik autópálya néhány kilométeren belül található.

A terület összközműves, a legmagasabb ipari árammal van ellátva (saját transzformátorral). Az ingatlan gazdasági és szolgáltatási területként bejegyzett.

Az ingatlan cégtulajdon, 10 évre vagy minimum 5+5 éves konstrukcióban kiadó. A bérleti díj Áfát tartalmaz.
  • Megosztás

Tudjon meg tobbet az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal