SZOLGÁLTATÁSAINK

Minőségi ügyvédi ügyintézés az ingatlan eladás, vétel, bérlés összes résztvevője számára. A RE/MAX ezen alapszik. Egy egész sor szolgáltatást nyújtunk a lakhatással kapcsolatban- a hitel szerzéstől, az ügyvédi szolgáltatásokon át, költöztetés, biztosítás, egészen a festésig és további ügyintézésekig.

Szolgáltatások a vevők számára

1. Igényeinek feltárása
2. Az Ön keresletének megadása a RE/MAX rendszerbe az Ön által megadott követelményekkel (elhelyezkedés, ár, megközelítés..) és ennek rendszeres párosítása az aktuális ingatlan kínálattal. A megfelelő ajánlatokat automatikusan elküldjük Önnek email- ben.
3. A megfelelő ingatlan aktív keresése
4. Kiegészítő információk szerzése, és az ingatlan megtekintésének megbeszélése az eladó illetve ajánló üzletkötővel.
5. Az ingatlan állapotának szakmai értékelése és ennek összevetése az ingatlan kínált árával.
6. Az Ön üzletkötője általában jobb feltételeket tud kiszabni Ön helyett ingatlanja vásárlásához, beleértve az árat is.
7. A finanszírozás biztosítása a RE/MAX Hitelcentrum segítségével.
8. Teljes körű ügyvédi ügyintézés és tanácsadás biztosítása- ügyelünk az üzlet helyes folyamatára, kivitelezésére.
9. Az új ingatlanja számára a legmegfelelőbb lakás biztosítás megkötése a RE/MAX hivatalos beszállítóinkeresztül.
10. Értékesítés utáni szolgáltatások (költöztetés, takarítás, festés)
11. Új ingatlanjának kiadása

Ingatlant keresek és szeretném az igényeimet megadni

Szolgáltatások az eladók számára

1. Ingatlanjának alapos áttekintése, műszaki információk beszerzése, ismerkedés a környezettel
2. Reális vételár felállítása az elmúlt idők statisztikái és az adott környék egy vagy több konkuráló ingatlanjának ajánlott árával való összehasonlítása alapján
3. Ingatlanjának szakmai prezentációjának kidolgozása további marketing céljából ( dokumentációk, tervek, térkép, tulajdoni lap, építési engedély..stb.)
4. Ingatlanjának előkészítése az értékesítésre
5. Ingatlanjának hozzáadása a RE/MAX rendszeréhez, a szerződés megkötése után 24 órán belül, és azonnali exportálása az összes fontos ingatlan portálra.
6. Ingatlanjának párosítása a keresőinkel a RE/MAX rendszerén belül és potenciális érdeklődők felkeresése
7. A potenciális érdeklődők aktív keresése
8. Együttműködés a többi RE/MAX üzletkötővel
9. Üzletkötőjének elérhetőségeinek kifüggesztése az ingatlanra
10. Üzletkötőjének az ingatlanjának eladásával kapcsolatos tevékenységeinek rendszeres áttekintése, további lépések javaslata, visszajelzések az érdeklődőktől
11. Ingatlan bemutatások kizárólag hitelképes, minősített ügyfelekkel
12. A foglalási szerződés és a foglalási díj letételének biztosítása
13. Az adásvételi szerződés biztosítása és a vételár ügyvédi letétbe helyezése.
14. Az érdeklődők számára a finanszírozásnak a módjának biztosítása a RE/MAX Hitelcentrum keretein belül
15. Tulajdonjog bejegyzés iránti kérelem benyújtása az illetékes földhivatalba az összes szükséges dokumentációval
16. Az ingatlan átadása az új tulajdonos számára, az átadási jegyzőkönyvvel és az átírásokkal együtt
17. Értékesítés utáni szolgáltatások ( költöztetés, festés, takarítás)

Szeretném értékesíteni az ingatlanomat

Szolgáltatások a bérlők számára

1. Igényeinek feltérképezése
2. Kereslet megadása a RE/MAX rendszerbe az Ön által megadott követelmények alapján ( elhelyezkedés, ár, megközelíthetőség) és ennek rendszeres párosítása az aktuális bérelhető ingatlan ajánlatokkal. A megfelelő ajánlatokat automatikusan elküldjük Önnek e-mailben.
3. A megfelelő kiadó ingatlan aktív keresése
4. Kiegészítő információk biztosítása, valamint a kiadó ingatlan megtekintésének egyeztetése a bérbeadóval
5. Az Ön által kiválasztott kiadó ingatlan állapotának szakmai értékelése és összehasonlítása az ajánlott árával
6. Az Ön üzletkötője általában jobb feltételeket tud kiharcolni Ön helyett, beleértve az árat is.
7. Az ingatlan átvétele és az ezzel járó dokumentációk- átadási jegyzőkönyv és esetleges átírások

Szeretnék ingatlant bérelni és megadnám a keresési paramétereimet

Szolgáltatások a bérbeadók számára

1. Ingatlanjának alapos áttekintése, műszaki információk beszerzése, ismerkedés a környezettel
2. Az aktuális ingatlan kínálat elemzése a környéken
3. Ingatlanjának versenyképes bérbeadási árának felállítása, amely tükrözi a minőséget, az elhelyezkedést és a berendezését
4. Ingatlanjának szakmai prezentációjának kidolgozása további marketing céljából ( dokumentációk, alaprajz, térkép)
5. Ingatlanjának előkészítése a kiadáshoz
6. Ingatlanjának hozzáadása a RE/MAX rendszeréhez, a szerződés megkötése után 24 órán belül, és azonnali exportálása az összes fontos ingatlan portálra.
7. Ingatlanjának párosítása a keresletekkel a RE/MAX rendszerén belül és potenciális érdeklődők felkeresése
8. A potenciális érdeklődők aktív keresése
9. Együttműködés a többi RE/MAX üzletkötővel
10. Üzletkötőjének elérhetőségeinek kifüggesztése az ingatlanra
11. Üzletkötőjének az ingatlanjának eladásával kapcsolatos tevékenységeinek rendszeres áttekintése,további lépések javaslata, visszajelzések az érdeklődőktől
12. Ingatlan bemutatások kizárólag hitelképes, minősített ügyfelekkel
13. Az ingatlan átadása a bérlő számára, az átadási jegyzőkönyvvel és az esetleges átírásokkal együtt
14. Értékesítés utáni szolgáltatások ( költöztetés, festés, takarítás)

Szeretném bérbe adni az ingatlanomat

JUTALÉKUNK

Olyan szakemberek vagyunk, akik folyamatosan képzik magukat, és ügyfeleink számára minőségi szolgáltatást nyújtunk. Munkánkhoz kihasználjuk az összes lehetséges eszközöket, ezért az üzletkötő jutaléka egy részét az Ön ingatlanjának hirdetésére, marketingre, jogi szolgáltatásokra, ügyvédi letétre, vagy éppen a másik felet képviselő üzletkötő kifizetésére használja fel illetve további olyan tevékenységekre,melyek az üzleti eset sikeres lezárását szolgálják.

Eladás / vétel

A RE/MAX üzletkötők jutaléka általában az esetek többségében 3- 5 % + Áfa között mozog,az ingatlan vételárából,és ezt rendszerint az eladó fizeti. Amennyiben az üzlet referencián keresztül megy végbe, ami felgyorsítja az esetet, az üzletkötő osztozkodik ezen a jutalékon. A jutalék minimális összege 300. 000 Ft + Áfa.

Bérlés/ bérbeadás

Általában a bérbeadó egy havi bérleti díj + Áfa összegét fizeti ki az üzletkötőjének jutalékként. A bérlő a bérleti szerződés megkötésekor általában még kauciót is fizet a bérbeadónak, ami kettő vagy három havi bérleti díj összegével egyenlő.